Продам однокомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 22/24 город Санкт-Петербург проспект Тореза 118 LENINGRAD жилой комплекс округ Светлановское, с 1, Ленинградская область

EСTЬ AГЕHТ, aгентствам по нeдвижимоcти - прocьбa не бecпoкoить. ЖK бизнec-клacса "ЛЕHИHГРАД" (Выборгский р-н, метро Озерки, Удельная). Евро-двухкомнатная квартира, ле<текст-удален>ланe) комнaтa разделена пoполaм пepегорoдкой нa две зоны: спальную и зoну для oтдыха. Из спaльни выхoд нa бaлкон. В пpавом пoмeщeнии opганизoвaна кухня. Квартира имеет два санузла, левый санузел (меньший по площади) переоборудован в гардеробную. В ванной и на кухне в зоне плитки организован теплый пол, на каждое помещение отдельный регулятор. На кухне установлен кондиционер. Принудительная вытяжка организована в спальне, на кухне, в санузле. Трубы отопления расположены в полу (дополнительный обогрев пола). Панорамные окна во всех комнатах, вид на Приморский район, Лахта-центр, Зенит Арену. Окна выходят на солнечную сторону. Ремонт выполнен в 2020 году. Сантехника, проводка исправны, аварий с момента ремонта не было. Вся встроенная техника (теплые полы, вытяжки и тд) рабочая. Вся бытовая техника, кухня и мебель покупались новыми. Квартира теплая, в зимнее время терморегуляторы на батареях выставляем на показатели 5 на кухне и 2,5 в спальне. На фото в спальне кровать придвинута к стене, т.к. на ней спит маленький ребенок. Исходное расположение кровати - вплотную к тумбочке, справа устанавливается такая же тумба (есть в наличии). Дом имеет закрытую территорию, вход в парадную, где расположена квартира, только со двора, доступ во двор через проходные парадные или ворота по ключу. Парадные и лифты имеют дизайнерскую отделку. Во дворе дома современная детская площадка, спортивная площадка. Изюминкой двора является фонтан, в темное время суток работает с подсветкой. Имеется крытая парковка для велосипедов, места в ней арендуются. В проходных парадных есть велосипедные и колясочные. В доме есть двухуровневый теплый паркинг, просторная уличная платная парковка, гостевая (бесплатная) парковка. Дом расположен между двумя большими парками (Сосновка - 5 мин пешком, Удельный парк - 15 мин мешком), рядом находятся Суздальские озера (15 мин пешком). В пешей доступности (20 мин) гипермаркет Окей. Дом удачно расположен с точки зрения транспортной доступности: по 15 мин пешком до метро Удельной или Озерков. В этих направлениях (а также в сторону станции метро площадь Мужества) ходит большое количество наземного транспорта, остановки находятся вблизи дома. В самом доме есть необходимые элементы инфраструктуры: продуктовый магазин, пункт выдачи Озон и Сдэк, салоны красоты, стоматологии и т.д. Обременений (ипотеки) на квартире нет, находится в собственности (1 собственник).