Продам однокомнатную квартиру вторичку 38.0 м² этаж 6/24 город Санкт-Петербург метро Ломоносовская проспект Железнодорожный 14к/1

Продаётся 1 кк в ЖK "Стрижи в Невском" с практичной планировкой. ______________________________ ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ: Общая площадь 38.3 кв.м: - Кухня 17.3 кв.м (с функциональным гарнитуром). - Комната 9.8 кв.м. - Прихожая 7.4 кв.м (с системой хранения). - Санузел 3.8 кв.м (с тёплым полом). Балкон 4.7 кв.м. Указанный метраж является не проектным, а фактическим (по замерам кадастрового инженера ПИБ). Индивидуальный счётчик тепла. На всех радиаторах отопления установлены термоголовки. ______________________________ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - 2 взрослых собственника. - Квартира приобреталась от застройщика по ДДУ. - Без обременений. - Альтернативная продажа (в качестве альтернативы ищем 2 кк или 3 кк, также рассматриваем обмен). - Полная стоимость в договоре. - Нет перепланировок. ______________________________ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: - Рядом с домом находятся несколько школ, детских садов (в т.ч. на территории ЖК), детские спортивные секции, ледовая арена, парк, каток, стадион. - В ЖК есть продуктовые магазины (Магнит, Вкусвилл, Пятёрочка), ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс), аптеки, кафе, пекарня, зоомагазин. - 12-15 минут пешком до метро Ломоносовская. Две станции метро до центра города. - Остановки общественного транспорта в трёх минутах от дома (в направлении станций метро всех веток). - 15 минут на автомобиле до КАД. ______________________________ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - Закрытые дворы на стилобате с детскими и спортивными площадками. - Подземный отапливаемый паркинг (есть возможность арендовать/купить машиноместо). - Просторные холлы, закрытые колясочные (в т.ч. для хранения велосипедов). - В ЖК есть своя котельная. ______________________________ Агентам просьба звонить/писать только при наличии покупателей.