Продам однокомнатную квартиру вторичку 38.0 м² этаж 2/9 город Санкт-Петербург метро Озерки улица Лиственная 20к/2 округ Светлановское

Пожаловаться Редактировать

Плюсы , минусы и критика объекта. 1 Прекрасное экологически чистое место в городе, как исторически (на территории, ранее не находился ни завод, ни промзона) , так и фактически, в 100 метрах от здания начинается парк Сосновка. 2. Отличное месторасположение, в 1 км. От метро Озерки, выезд на Северный проспект и быстрый доступ ко всему Северу Санкт-Петербурга и области. 3. Один из лучших застройщиков города, красивый, кирпичный дом, с удобными планировками, отличными видами из окон, доступной парковкой . Дом построен на небольшом овраге +2 метра выше основной территории, не будет влаги , конденсата и талых вод во дворе и подъездах. 4. Хорошая перспектива развития района. Строительство школы, детского сада в 200 метрах от дома. Перспектива освоения паркового пространства Сосновка. (В настоящее время уже парк хороший, много дорожек, спорт и детских площадок). Перспектива строительства развязки Поклонная гора. Приобретение недвижимости в данном здании - отличное вложение средств, как для собственного жилья, так и под сдачу в аренду , в том числе объектов коммерческой недвижимости на 1 этаже. 5. Местоположение 2 этажа очень удобно , всегда горячая вода в кране , невысоко подниматься. Критика 1. Рядом боксы автосервисов в 50-100 метрах на юго запад, но поскольку дом построен на искусственном овраге, боксы сервиса находятся в низине, что не даёт нарушать экосистему дворов дома. . (Данная квартира окна выходят на другую сторону). 2. Возможны небольшие шумовые эффекты от расположенного в 900 метрах юго западнее, стрельбища, стрельбы дробью по летящим тарелкам . Но основные шумовые эффекты на себя принимает здание Лиственная 18 ,и паркинг в дворах 18 дома. Так же шум возможен только при юго западном ветре (18%) в год и на фасаде восточного крыла. Так же местные жители привыкли к хлопкам и не замечают их. (Предлагаемая квартира защищена от хлопков зданием напротив). Как понимаете , критика имеет место быть в каждом объекте недвижимости, тут она незначительна.