Продам однокомнатную вторичку 45.0 м² этаж 5/24 город Санкт-Петербург метро Комендантский Проспект улица Плесецкая 20к/1

Пожаловаться Редактировать

Квартира-евродвушка находится в Приморском районе на 5 (пятом) этаже 11 этажного жилого дома современной застройки с видом во двор. Материал стен здания монолит , межэтажных перекрытий-железобетон. Фактическая площадь квартиры составляет 48,45 м² . Проектная планировка квартиры заслуживает уважения, так как предусмотрена шикарная кухня-гостиная площадью 19 м², раздельный санузел 3,9 и 1,7 м² соответственно, спальня 13,8 м² , прихожая 4,4 м² и лоджия площадью 5,65 м². Косметический ремонт в квартире осуществлялся сразу после получения ключей от застройщика в апреле 2020 г. а именно: перенесены, дополнены и заменены розетки и выключатели, водопроводные и канализационные трубы; удалены обои, подготовлены стены под покраску и окрашены; демонтированы ламинат и подложка от застройщика и смонтирован ламинированный паркет RichMans STRONG толщиной 12 мм производствa Венгрии; межкомнатные двери заменены на двери из натурального шпона дуба (две из четырёх откатные, две распашные); ванна установлена каменная с каменными бордюрами; унитаз IDO производства Финляндия. В помещении туалета установлена роллета для отделения вместительной ниши-кладовой от уборной. В помещении кухни-гостиной в качестве фартука кухни был изготовлен и смонтирован искусственный камень (материал Гранимикс GM-33). Демонтировать сейчас фартук не стал , так как возможно будущий хозяин квартиры пожелает им воспользоваться. Пол лоджии устелен террасной доской из лиственницы. Перед домом достойное озеленение, во дворе спортивные тренажеры, детские площадки и дорожки для прогулок . Транспортная доступность хорошая, остановка общественного транспорта, которым можно добраться до станции метро Комендантский проспект за 15-20 минут, рядом с домом. Автолюбителям- выезды на ЗСД и КАД близко. В микрорайоне расположено достаточное количество объектов социальной инфраструктуры (детские центры, сады, школы, медучреждения, аптеки и т.п.), а также торговых объектов (супермаркеты, несетевые продуктовые и промтоварные магазины и др.), много объектов касающихся сферы услуг (ателье, ремонт обуви, парикмахерские, пункты службы доставки СДЭК , ОЗОН, Wildberries, Яндекс Маркет и т.п.). Имеются справки по форме 7, 9 и 12. Задолженности по коммунальным платежам нет. В расположенном в непосредственной близости к парадной многоуровневом ( два уровня) паркинге имеется в собственности машиноместо площадью 13,3 м² . В случае приобретения квартиры вместе с машиноместом, готов предложить общую стоимость в размере 9 200 000 руб. И по квартире и по машиноместу один взрослый собственник, никаких обременений и ограничений, продажа прямая.