Описание
Продаю свою однокомнатную квартиру, 38 кв.м. на 3 этаже 16-и этажного кирпично-монолитного дома 2014 года постройки. Остекленная лоджия. Окна на юго-восток, солнце с обеда до позднего вечера. Туалет/ванная раздельные Во дворе детский сад. Рядом - Окей, аутлет Таллинский, большой Фитнессхаус с 2 бассейнами со стеклянной крышей, хамам, сауна, групповые занятия и силовые тренажеры, несколько автомоек и, шиномонтажных мастерских, в одной автобусной остановке - ЛЕНТА , Леруа Мерлен, заправка Нэстэ, Маяк, Фикс-прайс (до всего этого по району регулярно курсирует бесплатный автобус с интервалом 20 мин) в пешей доступности ТК Дудергофский с Мини ЛЕНТОЙ, аптекой, Сбербанком, Улыбкой радуги, достойными ресторанами, магазинами и пунктами доставки ОЗОН, Wild_bеrriеs, Вох_bеrrу СберЛогистика. Сразу у подъезда отличная детская площадка, магазин для малышей ВотОнЯ, мед. центр Полис, участковые врачи, ветеринарный кабинет. Двор – не транзитный для авто!!! нет хаоса движения. Район давно обжитой, есть пруд с утками и рестораном с открытой трассой на берегу, по-настоящему много магазинов, минимум 8 разных пекарен, 7 аптек, 5 толковых салонов красоты, реально в каждом дворе качественные детские площадки, есть православные церковь и храм. На 1 этаже дома есть стоматология, страховая компания РЕСО, автошкола. много свободных мест на охраняемой недорогой большой платной парковке (2500/мес) гостевые места - есть у подъезда. За установленную в объявлении цену все, что видите на фото, остается Покупателю достаточно привезти посуду и постельные принадлежности и можно жить. УК очень адекватная, есть дежурные сантехники и электрики, квартплата летом – 2500, зимой – 3500. Регулярная уборка во дворе, парадных и местах общего пользования, УК и Муниципалитет регулярно организует праздники и ярмарки на торговой площади и в соседнем дворе на хоккейно/футбольной площадке: всегда НГ,8 марта,1 сентября,9 мая. На этаже -студий нет. Прописка Санкт-Петребург, в отличии от Новогорелово. Первая продажа, от одного взрослого собственника, участника долевого строительства, срок владения - 10 лет. Документы полностью готовы (перечень – в конце объявления). Третий этаж-отличный вариант, подойдет пожилым людям или молодой паре, т.к нет зависимости от лифта! Расчет времени до М. Пр. Ветеранов на авто или общ. транспортом – на фото. Дом на выезде из микрорайона, хорошая локация для выезда на авто утром. Квартира куплена на стадии строительства по ДДУ напрямую от застройщика. Без ипотеки. Без материнского капитала. Без залогов и обременений. Никто никогда не был прописан - чистая история БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА. Въезжай и живи Звоните, сообщения не смотрю и не читаю. Агентам большая просьба не беспокоить, продаю сам. При продаже - полная стоимость в договоре. Показ в любое разумное время по предварительной договоренности. Документы – Договор ДДУ, Свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРН (есть с эл. подписью, и есть с круглой печатью), паспорт собственника, паспорт супруги, свидетельство о браке, нотариальное согласие супруги на отчуждение, технический паспорт, кадастровый паспорт, выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей, форма 7, форма 9, справка из ПНД. Собственник – не банкрот и не готовится им стать, не имеет просроченных кредитов, не учредитель ЮЛ, не участник судебных тяжб или исков ФССП, дееспособен (НДФЛ по запросу перед сделкой, отчет об оценке квартиры для ипотеки в СБЕРе от аккредитованного оценщика СБЕР в ДомКлик от июля 2023 г. – по запросу)
