Продам однокомнатную вторичку 31.0 м² этаж 6/6 город Санкт-Петербург метро Ленинский Проспект улица Адмирала Черокова 18к/2

Пожаловаться Редактировать

Продаю однокомнатную квартиру в микрорайоне комфорт-класса Балтийская Жемчужина. Единственный владелец, в собственности более 5 лет. Без обременений. Прямая продажа. Квартира светлая, окна на юг. По мебели: остаётся кухонный гарнитур с варочной панелью и духовкой, шкаф в коридоре, встроенный шкаф в комнате, диван по договоренности. В санузле установлена акриловая ванна. Местами желателен косметический ремонт. Очевидные преимущества квартиры: - Этаж невысокий, при этом последний - 6 из 6 (над головой только технический этаж, где никто не топает). - Окна в тихий двор закрытого типа - под окнами никогда не будет входа в ночной бар с шумными посетителями, или новой стройки; - На балконе установлен двухкамерный стеклопакет; - Заменена дверь от застройщика на более надёжную; - В парадной всего 20 квартир, на площадке 4 квартиры, закрытый этаж, прекрасные адекватные соседи. В доме двухуровневый подземный паркинг, есть возможность приобрести, либо арендовать машиноместо. Лифт спускается прям в паркинг. Фиксированная стоимость КУ по квитанции от управляющей компании на январь 2024 года - 1400 руб/месяц; плюсом к этой сумме идёт инд. вода и отопление по счётчикам в соответствие с городскими тарифами, а также кабельное ТВ (его можно отключить). Информация об инфраструктуре: - В пределах 150 м от парадной: автобусные остановки, детская и взрослая поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, салоны красоты, круглосуточный отдел полиции, прогулочная набережная вдоль Матисова канала, большая спортивная площадка (мини-стадион); - В пределах 500 м от парадной: школа, государственные детские сады и частные "развивашки", большой ТРЦ Жемчужная Плаза, Почта России; - В пределах 1 км Финский залив с пляжем и красивыми закатами, парки. Агентам без покупателя просьба не беспокоить. Предпочтительная платформа для общения - aвитo (там это объявление тоже размещено). Звонки только после 14.00. Спасибо.