Описание
Арт. 96247076 Baшему вниманию пpeдставляется уникaльная квaртирa с видoм на Cреднee Cуздaльcкое озepo в элитном жилом комплексe «Ceребpяный век». Чем уникальна? — Есть возможность уcтaновить камин.— Ecть вoзмoжноcть сделать манcaрдныe oкна.— Потолoк в коньке 5.8м.— Bид на oзeро из панoрамных окон с фpанцузскими балконами.— Квартира находится выше остальных в ЖК.— Вид во двор через панорамные окна с балкончиками на солнечную сторону.— Сделан мезонин 2 этаж на 20м² зарегистрирован. Есть возможность ещё увеличить на 5м². — Дом стоит обособленно, практически нет соседей.— Тишина и пение птиц. — 2 минуты до станции Озерки и через 15 минут Вы у метро Площадь Ленина.— Премиальный ЖК, где всего 56 квартир.— ТСЖ состоит из собственников.— Тёплый наземный паркинг.О КВАРТИРЕ: Через закрытый двор Вы попадаете в красивую новую парадную. Квартира располагается на последнем 4 этаже в самой высокой и премиальной точке ЖК. Обладает удобной планировкой. Из холла Вы можете попасть в любую комнату, справа расположены 2 спальни 15.9м² и 14.6м² каждая с балконом откуда выходят панорамные окна на тихий двор напротив которых паркинг, никто Вас не увидит, а утром с этой стороны встает солнышко. С левой стороны у нас просторная кухня-гостиная 43.3м² с панорамными окнами и французскими балкончиками откуда открывается прекрасный вид на озеро, которую также можно переделать в четвёртую изолированную комнату и кухню. Также в этой комнате можно установить камин. Из этой комнаты по лестнице мы попадаем в уже реализованный мезонин (20 м²), с возможностью расширения на дополнительные 5м. В квартире 2 сан. узла. Это последних этаж Вы беспрепятственно можете сделать мансардные окна и смотреть ночью на звёзды.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:«Серебряный век» — клубный малоквартирный проект на берегу озера. Архитектура комплекса выдержана в английских традициях ХIХ века, с элементами стиля модерн . Всего 56 квартир, камерная атмосфера, закрытая охраняемая территория с ландшафтным дизайном фонтаном и подсветкой. На территории есть детская площадка и зоны отдыха. Удобный подъезд для разгрузки, автономная немецкая котельная и единая система вентиляции и кондиционирования. Красивые аккуратные парадные. Есть место где разместить коляску и велосипед. После заселения в квартиру будет произведена установка лифта за счёт собственников. Дом находится обособленно, то есть у него практически нет соседей. Звука от железной дороги нет, так как она отгорождена теплым паркингом и находится в дальней части ЖК. ТСЖ состоящее из собственников, позволяет учитывать все интересы. В каждую квартиру проведён стояк тёплого пола. На площадке две квартиры. Парадные отделены кирпичными стенами в 700 мм. В тёплом наземном паркинге можно арендовать или купить машиноместо. ИНФРАСТРУКТУРА: Вокруг много воды: три озера и два карьера. Множество зелени, рядом Новоорловский заказник и три пляжа. Тишину будет приятно разбавлять пение птиц. В пешей доступности прекрасная частная школа и детский сад "Взмах". На Выборгском шоссе обилие торговый центров и гипермаркетов в 5 минутах от дома. Все плюсы загородной и городской жизни в одном флаконе. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:— 2 минуты до станции электрички «Озерки», которая всего за 15 минут доставит вас к метро «Площадь Ленина» без пробок.— 17 минут до метро "Озерки" пешком.— Удобный выезд на Выборгское шоссе. ДОКУМЕНТЫ: Один собственник, нет обременений, готовы выходить на сделку, возможна ипотека, в подарок отдадим качественный дизайн проект на 40 листах. Эта квартира — для тех, кто ценит стиль, пространство и уединение, но не готов жертвовать удобством. Хотите посмотреть?
