Продам многокомнатную квартиру вторичку 85.0 м² этаж 1/5 город Санкт-Петербург метро Достоевская улица Разъезжая 20

Продаётся мини-гостиница с высокой доходностью, расположенная в самом сердце Санкт-Петербурга — всего в 5 минутах пешком от метро «Владимирская» и «Достоевская»! 📍 До Невского проспекта — 10 минут пешком, в пешей доступности все основные достопримечательности Санкт-Петербурга. ________________________________________ 💰 Инвестиции, которые работают: 🔹 5 полностью оборудованных номеров с индивидуальными санузлами и окнами 🔹 Каждый номер укомплектован: кровать (двуспальная или 2 односпальные), шкаф, телевизор 🔹 Качественная отделка, заменены все коммуникации — электрика, отопление, водоснабжение, канализация 🔹 Общая зона отдыха и мини-кухня, хозблок для хранения 🔹 Загрузка более 90% в высокий сезон! 🔹 Бизнес работает более 2 лет без рекламы — сформирована лояльная база постоянных гостей ________________________________________ 🏡 О доме и квартире: • 1-й этаж исторического дома 1873 года постройки • Проведён капитальный ремонт здания в 1972 году • Изначально — 2-комнатная квартира, при перепланировке несущие стены не затронуты • На этаже всего 3 квартиры — спокойная обстановка • Есть перспектива покупки соседних квартир для расширения бизнеса! ________________________________________ 📄 Документы готовы: • Прямая продажа • Обременений нет • Два взрослых собственника • Собственность более 15 лет (по ДКП) • Никто не зарегистрирован — быстрый выход на сделку ________________________________________ ⚡ Идеально для инвестора: • Устойчивый доход • Топовая локация, которая не теряет в цене • Готовый бизнес с действующими клиентами • Возможность дальнейшего масштабирования 📞 Звоните за подробностями, ждём Вас на просмотр!