Описание
Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга. Площадь - 115.2 кв.м, жилая - 85.6 кв.м. Исторический кирпичный дом 1902г.п. с современными коммуникациями. Проведены все ключевые капитальные ремонты: Реставрация исторического фасада - 2024 (дом выглядит великолепно, как в начале XX века); Обновление электросетей - 2023; Замена труб водоснабжения и канализации - 2022; Ремонт крыши и чёрной лестницы - 2021; Модернизация системы отопления - 2011. В доме всего 15 кв. и коммунальных НЕТ - солидное окружение и спокойная атмосфера. Отличная шумо- и теплоизоляция. Закрытый двор доступен только жильцам, организован сквозной проезд на ул.Б. Пушкарская. Автоматические ворота ведут во двор, где всегда есть парковочные места-большая редкость для центра города. Потолки 3,1м с лепниной визуально расширяют пространство. Особое наследие – отреставрированные оригинальные двери из ценного дерева, которые сохранились со времён постройки дома, и действующая старинная печь (канал вычищен и полностью функционален). Печь с исторической облицовкой не только украшает интерьер, но и способна согреть, привнося особый уют. Окна квартиры выходят на две стороны, Есть балкон! Все черновые процессы сделаны качественно. Капремонт пола: старый наполнитель (шлак) полностью удалён, взамен засыпаны песок и керамзит для прочности и шумоизоляции, на новое основание уложен добротный дощатый настил, сверху-единое покрытие из натурального паркета без порогов между комнатами. Полы ровные, крепкие и готовы служить долго. Газоснабжение обновлено: установлены новые трубы, на кухне два независимых вентиляционных канала. Электропроводка заменена: проложены медные кабели с распределением линий по комнатам и повышенной мощностью. Очищены вентиляционные каналы во всех комнатах, обеспечивая свежий воздух и эффективную работу вытяжной вентиляции. Большой пр. ПС-это престижный район, сочетающий архитектурную красоту и отличную инфраструктуру. Неподалёку живописная наб. р. Карповки-идеальное место для пробежек и прогулок.
