Описание
Продаётся просторная 5-комнатная коммунальная квартира (3 семьи) (105,6 м²) на 1 этаже исторического дома 1879 года постройки идеальное решение для бизнеса! Продают сами собственники. Без агентских комиссий! Локация, которая работает на ваш успех: Центр Петербурга тихая улочка Средняя Подьяческая, но всего 10 минут пешком до метро Садовая / Сенная / Спасская. Исаакиевская площадь, Театральная площадь (в 2026 году новая станция метро "Театральная"), Новая Голландия, Дворцовая площадь топовые туристические и деловые локации рядом. Высокий пешеходный и туристический трафик отличные перспективы для коммерческого использования. Уникальные преимущества помещения: Первый этаж 4-этажного дома (с отдельным входом с улицы + входом со двора). Окна не на уровне земли помещение светлое и комфортное. Все стены внутри можно сносить, нет несущих перегородок гибкая планировка под любой бизнес. Материал стен кирпич (отличная шумо- и теплоизоляция). Центральное отопление и горячая вода, есть газоснабжение. Свое парковочное место во дворе с автоматическими воротами редкость для центра! Одна квартира на этаже никаких соседей, мешающих бизнесу. Возможные варианты использования: Бутик, шоурум, салон красоты, медицинская клиника, детский центр. Ресторан, кафе, кофейня. Офис представительского класса, коворкинг, арт-пространство. Инвестиция под апартаменты или мини-отель центр города, высокий спрос на аренду. Дом после капитального ремонта стояка с заменой перекрытий без лишних вложений в инфраструктуру! Все жильцы готовы к расселению. Внимание: у одного из жильцов есть долги по кредитам, поэтому обременение, при сделке погасит! Отличная возможность купить коммерческое помещение без агентских комиссий и переплат! Звоните! Продают собственники. Без посредников!
