Продам однокомнатную квартиру 31.44 м² этаж 2/9 город Санкт-Петербург проспект Просвещения 104 Калининский

Здравствуйте! 👋 Я обыкновенная квартира, родившаяся в 1971 году по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Просвещения, дом 104, литера А. 🏢 Расположена я на втором этаже, и мой метраж составляет 31.44 квадратных метра. Из них 15.6 квадратных метра — это уютное жилое помещение. 🌟 К сожалению, балкон во мне не предусмотрен, хотя я всегда мечтала о нём. 😔 Зато у меня есть кладовка площадью 0.52 м², где стоит холодильник — даже не знаю, работает он или нет. 🥴 Высота моих потолков — 2.50 м, что позволяет создать ощущение простора. Кухня, которая во мне размещена, имеет площадь 8.3 м². 🥘 Это место, где могут происходить кулинарные шедевры и уютные семейные вечера. Вроде бы по характеристикам мы всё понимаем с вами. Хочу также добавить, что дом, в котором я родилась, в 2018 году был отреставрирован, и фасад теперь выглядит шикарно! 🌈 А ещё мы находимся всего в пяти минутах от метро Гражданский проспект — это очень важный фактор для удобства передвижения! 🚇 Мой последний собственник получил меня по свидетельству о праве на наследство по завещанию от 24.10.2007 года. 📜 Моё состояние сейчас можно оценить на пять по десятибалльной шкале: я и не совсем убита, но и не так хороша, как в день моего рождения. 😅 Поэтому сейчас мы с моим хозяином ищем новую семью, которая будет готова вложить в меня средства и сделать из меня опять конфетку! 🍬 Это предложение может быть интересно тем, кто занимается флиппингом. 💼 --- Инфраструктура района: Район, в котором я нахожусь, обладает развитой инфраструктурой. 🏙️ Здесь есть множество магазинов, супермаркетов и аптек, что делает жизнь более комфортной. 🛒 В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. 👨‍👩‍👧‍👦 Для любителей активного отдыха в окрестностях есть парки и скверы, где можно гулять и заниматься спортом. 🌳 А также множество кафе и ресторанов, где можно приятно провести время с друзьями или семьёй. 🍽️ Транспортная доступность тоже на высоте: помимо метро, здесь проходят несколько автобусных и маршрутных такси, что позволяет легко добраться в любую часть города. 🚌 Всё это делает наш район привлекательным для жизни и создания уютного домашнего очага. 🏡 --- P.S. Это таракан Олег. 🐜 Добрый вечер! Хотел сообщить, что, несмотря на усилия тех, кто проживает сейчас в этой квартире, я и моя семья до сих пор находимся в ней в небольшом составе. Просто хотел от себя добавить, что я тоже здесь есть. Спасибо, до свидания! 👋