Продам однокомнатную квартиру 31.0 м² этаж 7/9 город Санкт-Петербург Прометей район проспект Светлановский 117/1 Калининский

Предлагаю к покупке однокомнатную квартиру общей площадью 31 кв.м. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид и удаленность от уличного шума, при этом сохраняется удобство подъема пешком в случае необходимости. Жилая комната площадью 16 кв.м — светлая и просторная, позволяющая комфортно разместить всю необходимую мебель. Кухня размером 7 кв.м функциональна и удобна для приготовления любимых блюд. Санузел раздельный: ванная и туалет находятся в отдельных помещениях, что повышает удобство проживания. Квартира с современным ремонтом. Отсутствие перепланировок упрощает юридическое оформление и позволяет избежать дополнительных согласований. В кухне: пол кафель, сделан теплый пол, стены выровнены . Туалет, ванна - кафель, новый санузел, сделана разводка воды. В комнате и кухне поменяны батареи. В доме недавно заменен лифт на современную модель, что гарантирует надежность и безопасность. Также полностью обновлены системы водоснабжения и канализации: заменены трубы холодной и горячей воды, а также канализационные коммуникации. Это обеспечивает комфортное проживание без опасений за состояние инженерных сетей. Расположение — одно из ключевых преимуществ: В пешей доступности 5-10 минут 3 детских сада общеразвивающего типа, в радиусе 10-15 минут пешком- угол Светлановского и Просвещения пр. Логопедический Детский сад Большой выбор школ: математический лицей, школа с углубленным изучением английского языка, лицей с углубленным изучением биологии, химии с перспективой получения медицинского образования. Школы Олимпийского резерва номер 2, 3. Кванториум. Прямой транспорт до Политехнического университета. Магазины: в соседнем доме Магнит, в пешей доступности Окей, Пятерочка, Перекресток. Открыт новый торговый центр Прометей с новым фитнес комплексом последнего поколения как для групповых занятий, так и для индивидуальных. Удобная транспортная доступность: всего 5 минут на машине до выезда на КАД, что позволяет быстро добраться до любой точки города и пригорода. До станции метро "Гражданский проспект" 18 минут пешком, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Полная стоимость будет указана в договоре, обеспечивая прозрачность и безопасность сделки. Подходит под сертификат ГорЖилОбмена, материнский капитал и ипотеку. Это отличное предложение как для собственного проживания, так и для инвестиций с целью последующей сдачи в аренду. Обременений в виде ИПОТЕК нету. Для реального покупателя торг.