Продам однокомнатную квартиру 38.1 м² этаж 5/16 город Санкт-Петербург проспект Луначарского 108/1 Калининский

Пожаловаться

Продается светлая однокомнатная квартира с современным ремонтом! Предлагаем к покупке уютную квартиру с полной меблировкой, расположенную на севере Калининского района, в окружении парков и скверов. Преимущества: - Квартира оформлена в стильном и минималистичном дизайне. Использованы качественные материалы и продуманные детали, которые создают уютный и практичный интерьер. - Просторный балкон, обустроенный для отдыха, идеально подходит для утреннего кофе. С балкона открывается вид на двор и Муринский парк. Функциональная планировка. Раздельный санузел. Помещения правильной формы. Удобная кухня, вмещающая всю необходимую технику. Зонированная спальня с цветным акцентом. Раздельный санузел в нежных тонах и большой балкон с двумя выходами. - Полностью заменена электропроводка, разводка по потолку, предусмотрено необходимое количество розеток для современной жизни (около 30 шт). - Официально заменен вводной провод. внутри квартиры установлен отдельный электрический щиток с подписанными автоматическими выключателями. Предусмотрены различные сценарии освещения, как в дневное, так и в вечернее время. Установлены 2 умных потолочных светильника Yeelight и умная лампа Yeelight - могут управляться через приложение или Алисой, работают в системе "умный дом". При входе установлен мастер-выключатель на освещение. Показания счётчика электроэнергии передаются автоматически. Заменены все инженерные коммуникации в квартире: трубы горячего и холодного водоснабжения, канализации, а также в туалете была установлена вытяжная система. Ванна: - термостатический смеситель с тропическим душем - электрический полотенцесушитель с регулировкой мощности и таймером - зеркало над раковиной с подсветкой и подогревом стекла. Туалет: - сантехническая коллекторная разводка с удобным доступом - полная замена труб и счетчиков - инсталляция - система вентиляции туалет/ванна Для отделки использованы качественные и современные материалы: - Стены: малярный плотный флизелин под покраску / краска Тиккурила - Пол: кварцвинил spc 4,5 мм единым контуром без порогов, ударопрочный напольный плинтус. - Потолок: матовый натяжной. - Для будущих владельцев предусмотрена на отдельном автомате розетка для ПММ + отдельный автомат для электрики на балконе. - Места для хранения: вместительный шкаф в комнате и в коридоре. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, что позволяет сразу же заселиться. Дом: - Во дворе есть собственная закрытая парковка. Придомовая территория и парадная чистая и ухоженная. Зимой заливают каток, а летом оборудовано футбольное поле. - ТСЖ работает ответственно и качественно. - Недавно был сделан ремонт в парадной, установлены два лифта (грузовой и пассажирский). Инфраструктура: - Дом расположен в сформированном районе. В пешей доступности магазины, пункты выдачи заказов, детские сады, школы, поликлиники. - Для прогулок на свежем воздухе отлично подойдёт Муринский парк, расположенный прямо напротив дома. В нём регулярно проводят культурные и спортивные мероприятия. Он оборудован на всем протяжении велодорожками и организованными зонами отдыха. - В 7 минутах езды находятся крупный торговый комплекс «Родео Драйв» и гипермаркет «Лента», «Леруа Мерлен». Транспортная доступность: - Около дома есть остановка общественного транспорта. - 15 минут ходьбы до станции метро «Гражданский проспект». - 10 минут до КАД. Документы: - Прямая продажа. - Полная стоимость в договоре. - Без обременений. - в Собственности более 15 лет - В квартире после ремонта никто не жил. Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации.