Продам однокомнатную квартиру 28.0 м² этаж 2/4 город Санкт-Петербург линия 4-я В.О. 5 Василеостровский район, Васильевского острова

Пожаловаться

Агентов прошу не беспокоить. Продажа от собственника. Отдельная однокомнатная квартира в исторической части Василеостровского района. Дом "сахарного короля" Леопольда Кёнига. Архитектор Рахау. Фактически квартира находится на 3-ем этаже. Окна во двор, благодаря этому в квартире очень тихо, не слышен шум машин и гул от людских разговоров. Свежий косметический ремонт. Это не студия (т.е. комната в коммунальной квартире), а именно отдельная квартира. Высота потолков 4.15, 2 окна - на разные стороны. Нет перепланировок. В парадной всего 8 квартир с прекрасными соседями. В доме большое количество объектов элитной недвижимости. Прекрасная возможность для инвестиций - популярное место для сдачи в аренду. В доме произведен капитальный ремонт (2021г.) инженерных систем, фасада и крыши. В соответствии с анкетой дома, физический износ дома менее 40% Продаю не дорогой ремонт с мебелью, а возможность для реализации ваших фантазий с возможностью перепланировок Высота потолков и 2 окна на разные стороны предоставляют возможность сделать светлый Loft (2-ой этаж). Окно из кухни, расположено примерно на уровне 2-х метров от пола и имеет возможность выхода на крышу 2-х этажного здания. Двор планируется к закрытию. 1 собственник совершеннолетний. Полная стоимость сделки в договоре. Дом является объектом культурного наследия. Это предполагает повышенный контроль органов государственной власти за состоянием дома. Дом не может быть снесен. Наименование и реквизиты нормативно-правового акта органа государственной <текст-удален>остановке объекта культурного наследия на государственную охрану Распоряжение КГИОП № 352-рп от 18.07.2022 !!!В квартире нет охранных объектов! Просмотры строго по согласованному времени.