Продам двухкомнатную новостройку 70.0 м² этаж 13/14 город Санкт-Петербург метро Новочеркасская Большая Охта улица Магнитогорская 1 округ Большая Охта

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1 (6 очередь)), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 70 кв.м., на 13 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс Magnifika строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на участке, ограниченном проспектами Шаумяна и Энергетиков, Магнитогорской улицей и берегом реки Охта. Ранее на участке располагался завод "Знамя труда". По проспекту Шаумяна можно выехать на Заневский проспект и Якорную улицу - эти дороги ведут в исторический центр города. Маршрут до Невского проспекта при отсутствии пробок займет десять минут. Развязка КАД и проспекта Косыгина - в 7,5 км от новостройки, время в пути - пятнадцать минут, если на дорогах нет заторов. Впрочем, пробки по любому из этих направлений - частое явление, поэтому следует рассчитывать время на дорогу с учетом этого обстоятельства. Ближайшие станции метро "Новочеркасская" и "Ладожская" расположены в 1,2 км (пятнадцать минут пешком) от новостройки. Остановки наземного транспорта - в 400 метрах от ЖК, на Магнитогорской улице. Инфраструктура Жилой комплекс Magnifika будет располагать собственной развитой инфраструктурой. На территории запланировано возведение школы, трех детских садов. Приватный двор будет свободен от транспорта, здесь появятся игровые городки с тактильными покрытиями, спортивные площадки с современным оснащением, деревья, газоны, места для прогулок и отдыха, малые архитектурные формы. Для хранения автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 1400 машиномест, где также разместятся кладовые для хранения спортинвентаря и сезонных вещей. Безопасность обеспечат системы видеонаблюдения, охранная и противопожарная сигнализации. Максимум внимания проектировщики уделили созданию безбарьерной среды для жильцов с ограниченными возможностями. На всей территории ЖК будут оборудованы удобные пандусы, поручни и специальные дорожки, а дверные проемы, в том числе в лифтах, будут иметь увеличенную ширину. Ландшафтная концепция новостройки включает в себя не только превращение придомовой территории в тихий зеленый остров, но и благоустройство набережной реки Охта, которая превратится в любимое место для семейных прогулок. Инфраструктура района, где строится ЖК "Магнифика", развита очень хорошо. В пешей доступности от новостройки расположены около 20 средних образовательных учреждений (школ, гимназий, лицеев), 14 муниципальных и частных детсадов, поликлиники, стоматологии, частные медцентры, магазины, супермаркеты, предприятия досугово-развлекательной сферы (кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес-клубы и пр.), салоны красоты, аптеки, банки и т.д. Экологическая ситуация в районе застройки благоприятна для жизни. Строительство ведется на месте бывшей промзоны, но проектировщики позаботились о качественной рекультивации земли. Кроме того, рядом расположены несколько крупных зеленых зон, берег реки. Большое количество деревьев и кустарников, которые будут высажены на территории ЖК, окажут положительное воздействие на состояние окр