Продам студию в новостройке 28.0 м² этаж 11/13 город Санкт-Петербург Приморский район улица Глухарская 1

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к продаже квартира студия в престижном и экологически чистом Приморском районе города Санкт-Петербурга на 11 этаже 12-этажного монолитного жилого дома в ЖК «Полис Приморский 2»! Прекрасный вариант для начала самостоятельной жизни или инвестирования! Срок сдачи дома - 2 квартал 2024 года (1 корпус, 1 очередь, секция 2). Площади квартиры: 28,12/24,10/16,89 кв.м, высота потолков 2,75 м, просторная лоджия - 4,02 кв.м, в прихожей имеется место под шкаф. Окно квартиры выходит во двор комплекса на юго-запад, что максимально обеспечит квартиру естественным солнечным светом и теплом. Квартира сдается в предчистовой отделке, это позволит воплотить в жизнь уникальный дизайн и даже зонировать комнату с помощью цветовых акцентов и разных типов освещения. Застройщик выполняет полный комплекс работ с соблюдением высоких стандартов качества. За доплату можно заказать чистовую отделку и переехать в квартиру без лишних хлопот. Отделка квартиры: - внутренние пазогребневые перегородки, стены оштукатурены; - полы – произведена стяжка под устройство чистового пола (в санузле с устройством гидроизоляционного слоя); - водоснабжение - горячее и холодное водоснабжение - магистральные трубопроводы с установкой счетчиков воды и запорной арматуры; - разводка электропроводки по квартире, со щитком, УЗО, автоматическими выключателями и электронным двухтарифным счетчиком учета электроэнергии, с разводкой по квартире и установкой розеток и выключателей; - канализация – стояки из пластиковых труб с установкой фасонных частей, без подводки и без установки сантехнических оборудования; - отопление - установлены стальные панельные радиаторы; - установлены двухкамерные стеклопакеты, холодное остекление лоджии; - входная металлическая дверь. Жилой комплекс расположен в дали от шумных магистралей и промышленных зон. Рядом расположены Изотовский сквер, Юнтоловский лесопарк, Новоорловский заказник. Жилой квартал представляет собой четыре корпуса средней высотности - 10-13 этажей. Корпуса домов расположены так, что образуют уютные дворы, закрытые от машин. Два многоуровневых паркинга вдоль улицы (подземный на 353 места и отдельно стоящий с подземным этажом на 391 место) защищают дворы от городского шума. На территории комплекса запланированы гостевые парковочные места, в том числе, оборудованные зарядными станциями для электромобилей и велопарковки. Прогулки в собственном «лесопарке» делают проживание в комплексе безопасным и комфортным. В ЖК запроектированы детские площадки с игровым оборудованием, площадки для воркаута, панна-футбола и столы для тенниса. Тем, кто предпочитает посидеть и почитать книгу, на территории расположены удобные скамейки. Просторные входные группы запроектированы с уровня земли, в каждой секции есть колясочные, предусмотрено видеонаблюдение входных групп и IР-домофония. В парадных установлены скоростные лифты ОТIS. В отделке холлов используется качественный износостойкий материал - керамогранит. Завершающим акцентом является продуманное освещение и зеркала в пол. К услугам жителей комплекса вся инфраструктура обжитого и статусного района. В шаговой доступности оборудованные школы, детские сады, отделения банков, множество сетевых магазинов, аптеки, салоны красоты, рестораны, кафе, почта, поликлиники. Поблизости несколько крупных торгово-развлекательных центров: Мillеr, Атмосфера, Крокус, Космос. В ближайшие годы планируется НОВАЯ СТАНЦИЯ МЕТРО "ШУВАЛОВСКИЙ ПРОСПЕКТ", которая будет расположена в пешей доступности от ЖК Полис Приморский 2 (20 мин.). Переуступка от физ. лица, без обременений, взрослый собственник, прямая продажа, чистая история квартиры, средства материнского капитала не использовались, подходит под ипотеку любого банка, втч под «Семейную ипотеку» под 6%. При необходимости поможем Вам с одобрением ипотеки! Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!