Продам четырехкомнатную квартиру 209.1 м² этаж 3/6 город Санкт-Петербург улица Жуковского 57 Центральный

Просторная квартира в центре с дизайнерским ремонтом! Предлагаем вашему вниманию уникальную квартиру в самом сердце города! Она сочетает в себе историческую элегантность и современные технологии, создавая пространство для комфортной жизни. Высокие потолки 4,2 метра с аутентичной лепниной, огромные фасадные панорамные окна, заполняющие комнаты светом, а также изысканный дизайнерский ремонт делают этот объект по-настоящему исключительным. Квартира двусторонняя, имеет удобную и просторную планировку. Общая площадь составляет 209,1 м². Три изолированные спальни: первая — 27,1м², вторая — 32,7 м² с балконом, выходящим на улицу Жуковского, третья — 31,9м². Просторный холл 23,5 м² ведёт в огромную гостиную-студию площадью 77,1 м², объединённую с кухней — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей. Кухонный гарнитур полностью новый, оснащён всей необходимой техникой. Балкон выходит на улицу, открывая великолепный вид на исторический центр. В квартире два полностью оборудованных санузла. Ремонт выполнен из дорогих качественных материалов, заменены все инженерные коммуникации, включая электрику и сантехнику, полы полностью вскрывались и переделывались. Установлена система регулируемого освещения, создающая уютную атмосферу в любое время суток. В квартире сохранились и были отреставрированы три камина, дымоходы полностью прочищены, однако, согласно законодательству, их использование запрещено. Дом исторический, прошёл полную реставрацию, включая фасад, перекрытия и парадные. Вход с улицы Жуковского, входная группа полностью восстановлена, статусная, с сохранёнными витражами, лестницей с пологими ступенями, метлахской плиткой и лепниной. В доме установлен лифт, благоустроен двор. Несмотря на центральное расположение, в квартире очень тихо и комфортно. Инфраструктура района превосходна: всего в 7 минутах пешком станция метро "Площадь Восстания" и главная улица города — Невский проспект. В шаговой доступности — достопримечательности, театры, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Квартира оснащена 15 кВт электричества (установлены три счётчика), подключён газ. Возможно перевести помещение в нежилой фонд, так как 1 и 2 этажи уже числятся как нежилые. Раньше квартира была пятикомнатной. В зале много окон, поэтому, при желании, без проблем можно поставить перегородки и увеличить количество комнат, при этом кухня-гостинная останется просторной. Квартира не подходит под ипотеку, возможен безналичный расчёт (в том числе покупка от юридического лица). В настоящее время сдаётся в аренду, арендатор готов остаться. Один взрослый собственник, без обременений, сделка пройдёт быстро и удобно. 📞 Звоните и записывайтесь на просмотр! Уникальное предложение для комфортной жизни или выгодной инвестиции в коммерческую недвижимость.