Продам четырехкомнатную квартиру 136.4 м² этаж 4/7 город Санкт-Петербург улица 14-я линия 31/33 Василеостровский район, Васильевского острова

Пожаловаться

Продаётся просторная пятикомнатная квартира площадью 136.4 квадратных метров в историческом центре Санкт-Петербурга. Жилая площадь составляет 97.4 квадратных метров, а площадь кухни – 13.7 квадратных метров. Квартира расположена на четвёртом этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 1911 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, где расположены спортивная и детская площадки. Во дворе также имеется парковка со шлагбаумом. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона, кодовой двери и закрытой территории. Расстояние до ближайшей станции метро "Василеостровская" составляет всего 0.8 километра, что позволяет добраться пешком за 10 минут. Также недалеко находится станция метро "Спортивная", расстояние до которой составляет 2.4 километра, и время в пути пешком займёт около 28 минут. В непосредственной близости от дома находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, что делает эту локацию идеальной для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира после косметического ремонта, имеет более одного санузла. Проведён газ. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о жизни в сердце Петербурга с возможностью быстрого доступа к культурным достопримечательностям и основным транспортным артериям города. А теперь от человека пару слов: ПАНОРАМНЫЙ ВИД с гостиной! ЛИФТ! Перекрытия СМЕШАННЫЕ! СТОИМОСТЬ ремонта ПРЕМИУМ КЛАССА составит 6 547 000 рублей! ЦЕНА квартиры ПРЕМИУМ КЛАССА площадью больше 130м2 от 35 000 000 рублей! Выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! Готовность объекта свыше 80%! 100% КАДАСТР! ! ВОЗМОЖНА ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА! планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ ВО ДВОР и ВИДОВОЙ ГОСТИННОЙ!!! PROДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДОРОЖЕ ОСТАЛЬНЫХ! TRADE-in! КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ на 3 000 000 РУБЛЕЙ выше ЛУЧШАЯ ЦЕНА за м2 среди подобных квартир с ЛИФТОМ в квартире ТИХО, 3 квартиры на этаже, ЗАКРЫТАЯ парковка во дворе планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ ВО ДВОР и ВИДОВОЙ ГОСТИННОЙ!!! До НАБЕРЕЖНОЙ 12 МИНУТ пешком, до МЕТРО 8 минут ПЕШКОМ, до кладбища - итого меньше) PRO ДОХОД: доходность от сдачи в аренду больше 10% ДОХОД от перевода в ПРЕМИАЛЬНЫЙ класс свыше 40% годовых! ГОДОВОЙ ДОХОД от сдачи в АРЕНДУ 250 т.р. в месяц после ПРЕМИАЛЬНОГО ремонта PRO ДОКУМЕНТЫ: 100% кадастр / ОДИН СОБСТВЕННИК / прямая продажа PRO КВАРТИРУ: коридор 14,5 м2 кухня-столовая площадью 13,7 м2 раздельный санузел: ванная 1,5 м2 и туалет 0,9 м2 площадь комнат: 22м2+24,8м2 + 19,2м2 + 10,5м2 + 20,9м2 Квартира будет интересна как для сдачи в аренду(студийный вариант), так и для самостоятельно проживающих(премиальная квартира с ВИДОМ) PRO ПЛЮСЫ: ВИДОВАЯ ГОСТИННАЯ ТРИ КВАРТИРЫ на этаже и ЛИФТ возможна ЛЮБАЯ ПЛАНИРОВКА! полноценная квартира, НЕ КОММУНАЛКА видовые характеристики ПРЕМИАЛЬНОГО КЛАССА квартиры подготовлен ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ПРОЕКТ на эту квартиру выполнен ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ! Готовность объекта свыше 80% планировочное решение со СПАЛЬНЯМИ ВО ДВОР и ВИДОВОЙ ГОСТИННОЙ производится замена КРОВЛИ, КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт ЛИФТА, ремонт ФАСАДА 2025 дом кирпичный с ТОЛЩИНОЙ СТЕН больше 700 мм, что подразумевает тепло и отличную ШУМОИЗОЛЯЦИЮ PRO ТЕРРИТОРИЮ: облагороженная территория ТИХОЕ МЕСТО в 8 минутах от МЕТРО ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА как на территории двора, так и вокруг дома дом расположен в тихом и благоустроенном квартале Васильевского острова, прогулки на свежем воздухе способствуют укреплению иммунитета, улучшают общее самочувствие PRO ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом расположен в районе с развитой социально-культурной инфраструктурой: жилой массив расположен В ИСТОРИЧЕСКОМ МЕСТЕ в 8 минутах от МЕТРО данная территория считается тихим и уютным местом Васильевского острова г. Санкт-Петербурга дом расположен в шаговой доступности от ст. МЕТРО ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ, НАБЕРЕЖНАЯ 12 минут ходьбы Данная локация дает возможность беспрепятственно добраться в другие районы: Крестовский остров, Петроградский, Центр и Адмиралтейский супермаркеты, мини маркеты, фитнесс, бары и развлекательные заведения, магазины ВкусВилл, Eurospar, Магнит, Пятерочка PRO ТРАНСПОРТ: метро: ВАСИЛЕОСТРОВСКАЯ - 8 МИНУТ Полное PROфессиональное сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного кредита Работа с материнским капиталом и сертификатами Работаем со всеми банками нашего города Звоните, записывайтесь на просмотр!