Продам квартиру 23.6 м² этаж 4/6 город Санкт-Петербург улица Отважных 10 Красносельский

Пожаловаться

ДВУХУРОВНЕВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ в районе с развитой инфраструктурой! О КВАРТИРЕ: - светлые двухуровневые апартаменты 23,6 кв.м. на 4 этаже в 6 этажном Апарт-отеле "Культ Отважных"; - двухэтажные апартаменты функционально реализуют пространство "евродвушки"; - высокие потолки (4,2 м.) визуально создают бесконечный объем помещения; - полноценный второй этаж с высотой потолков 2,20 м. обеспечивает зону для отдыха и работы; - панорамные окна высотой 3 м. наполняют помещение светом в любую погоду и в любое время года; - качественный и уютный ремонт от застройщика в прекрасном состоянии; - в апартаментах реализована идея дополнительной шумоизоляции стен; - отдельный выделенный кадастр, апартаменты относятся к помещениям коммерческого типа; - возможна временная регистрация на 5 лет с последующим продлением; О ДОМЕ: - дом с панорамным остеклением 1981 года постройки с внутренним и внешним отделочным ремонтом, сданным в 2024г.; - зона ресепшн с администратором и охрана 24/7, видеонаблюдение внутри и по периметру обеспечит комфорт и безопасность проживания; - 1 лифт, отличающийся бесшумностью и скоростью движения; - уютные и просторные места общего пользования, а также входная зона с системой видеонаблюдения; - благоустроенная придомовая территория с местами для парковки по периметру; - отельный сервис от УК (ежедневная уборка мест общего пользования, ресепшн с администратором УК в режиме 24/7, круглосуточная охрана и тп) ИНФРАСТРУКТУРА: - первые этажи в доме используются под коммерческие цели разной направленности (продуктовые, хозяйственные, кафе, ПВЗ Озон.); - в шаговой доступности Fitness House с бассейном, ТЦ, рестораны, банки, школы, детские сады, больницы, остановка общественного транспорта; - многочисленные лесопарковые зоны, расположенные в пешей доступности, создают уютную атмосферу и приятную локацию для отдыха (Егоровский, Раевский, Нижне-Ивановский и Верхне-Ивановский скверы); - до метро Проспект Ветеранов 7 мин на транспорте; КАК ИНВЕСТИЦИЯ: - локация интересна для сдачи в аренду: •гостям города из-за близости Петергофа • командировочным работникам из-за наличия промышленных предприятий •учащимся студентам из-за близости филиалов крупных учебных заведений (ИТМО, Университет МВД, Морская техническая академия, Медицинский колледж и др.) • пациентам медицинских учреждений (Роддом 10, Детская городская больница 1, Городская больница 15) - апартаменты подходят для сдачи в аренду как самостоятельно, так и через УК. Доходность 8-10% годовых; СДЕЛКА: - один совершеннолетний собственник; - без обременений, готовы к сделке; Звоните, записывайтесь на просмотр!