Продам квартиру 28.0 м² этаж 7/11 город Санкт-Петербург улица Среднерогатская 13к/1 Московский район

Пожаловаться

В продаже просторная новая студия ЖК Триумф Парк 29,6м2 с качественной отделкой от застройщика Петра 8 в престижном Московском районе, г. Санкт-Петербург. Пешая доступность до м. Звездная 15-20 минут пешком. Жилой эко-комплекс Триумф Парк комфорт класса, построенный по кирпично-монолитный технологии •Видеонаблюдение •Выход из подъезда на обе стороны дома (в закрытый двор и на улицу) •Колясочная и велосипедная на первом этаже (закрывается на ключ магнит) •подземный и уличный паркинги с шлагбаумом •диспетчерская •закрытая территория внутреннего двора с детской площадкой СТУДИЯ * Вся площадь студии 29,6 м2 = 25 м2 общая площадь + 4,6 м2 застекленная лоджия. Жилая комната 17,4 м2, коридор 3,7м2, ванная 3,9м2 •7 из 11 этажей (из квартиры выход на лоджию-вид на соседний дом, выход на общий балкон на этаже-вид на детскую площадку) •2 лифта грузовой и пассажирский * Высота потолка 2.72м * Окнa выходят на солнечную сторону (целый день светло, в солнечный день особенно, освещается вся студия) •установлены стеклопакеты и балконная дверь (в зиму не дует, нет промерзания, принимали квартиру от застройщика с тепловизором компания Авангард) нет перекосов, стены ровные * В санузле - отделка плиткой Керама Марацци, установлен туалет, раковина со шкафчиком, ванна, большой электрический полотенцесушитель, установлена новая стиральная машина Haier, установлены влагозащитные розетки, счетчики горячей и холодной воды •межкомнатные двери из МДФ •обои под покраску •износостойкий ламинат класса 32 •установлены эл розетки и выключатели •в комнате батарея с регулировкой температуры без труб вдоль стены, эко комплекс построен так, что трубы проходят в полу, поэтому вдоль стен нет труб, закрывать декором не нужно) •входная дверь с двумя замками ИНФРАСТРУКТУРА •в шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины (вкустер, магнит, верный, ароматный мир, верный, фермерский магазин, фруктовый магазин, вкусвилл, улыбка радуги) •аптеки •стоматология •лаборатория Хеликс •спортзал •художественная школа •частные детские сады и школы •государственный детские сады и школы •кофейни •при входе в подъезд пункт OZON, с торца здания Wildberries Более подробно можете посмотреть о ЖК Триумф Парк на фото или в Яндекс картах 15-20 минут пешком ТРК Лето, Metro, Окей, Ашан, Сезон, ТЦ Континент ТРАНПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ •До выезда на КАД 2 минуты, ЗСД 5 минут, удобно добираться до центра города и аэропорта на машине •рядом автобусная остановка 3 минуты пешком до метро звездная и московская. До ТРК Лето бесплатные автобусы •вокруг микрорайона пешая и вело дорожки ОЗЕЛЕНЕНИЕ •вокруг ЖК газон, кустарники, деревья •рядом Пулковский парк, сквер Раисы Штрейс Особым фактором комфорта и безопасности является закрытая территория комплекса, которая обеспечивает камерность и возможность спокойно отпускать детей гулять во двор или приятно провести вечер на закрытой зеленой обустроенной территории. ДОКУМЕНТЫ: у кваpтиpы идeальные дoкументы. Юридически чистая, безoпaснaя сделк<ссылка-удалена> * Один coбcтвенник, прописанных в квартире нет. * Прямая продажа * Пoлнaя ценa в дoгoвоpе * Куплена у заcтрoйщика по ДДУ ( в 2019 году) первая продажа, в квартире никто не проживал. * Маткапитал не использовался * Квартира в ипотеке Промсвязьбанка ( сделка будет проведена под контролем банка, менеджером сделки и юридическим сопровождением с составлением договора купли-продажи). Квартиру можно купить как за собственные средства, так и в ипотеку любого банка. Возможен быстрый выход на сделку, все документы ГОТОВЫтк сделке и ПРОВЕРЕНЫ. Коммунальные платежи: зима 2000 руб, т.к никто не проживает лето - 1300 руб. КУПИТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ молодой семьи или для детей-студентов: за 350 тыс в мебельной компании «Первая Мебельная» полностью по индивидуальным размерам изготовят мебель, входит встраиваемая техника, либо можно свою технику купить. Все новое и по собственному вкусу будет обустроена квартира. КУПИТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: Хорошее вложение средств, регулярный пассивный доход. Примерная стоимость аренды данной студии 32-34 тыс руб. / мес + КУ. Быстрый выход на сделку.