Продам гостиницу 1292.0 м² город Санкт-Петербург метро Ломоносовская Белевское поле улица Седова 99к/5 округ Обуховский

Продается отдельно стоящее 4-х этажное здание по адресу: Седова 99 к5. Полная реконструкция по обновлению конструкций и инженерных систем: Полностью заменены водопровод, канализация, отопление и электрические системы, Новые городские коммуникации подведены к зданию от реконструированных сетей ГУП «Водоканал Санкт-петербурга» и ГУП «ТЭК СПБ». Спроектированы и реализованы современная монолитная лестница, монолитные перекрытия этажей, которые в свою очередь усиливают конструкцию здания, повышают безопасность и дают улучшенную звукоизоляцию. - ПВХ-окна 70 мм с пятикамерным профилем от европейского производителя с штульповым открыванием створок и энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами. Деревянные мансардные окна от компании Velux (Дания). Вентилируемый фасад здания из аквапанелей смонтированных по стальному оцинкованному каркасу. Финишное покрытие современными силикатно-силиконовыми материалами от Ceresit. Для утепления стен применена каменная изоляция нового поколения от Rockwool толщиной 100 мм, что значительно повышает энергоэффективность дома и снижает расходы на отопление. Мансардная крыша изготовлена из LVL-бруса, все конструкции кровли прошли тщательную обработку огнебиозащитными пропитками, трехслойное перекрестное утепление толщиной 250 мм. На кровле установлены системы снеготаяния и водоотведения с подогревом. 39 современных студий, площадь квартир варьируется от 15 до 32м2, высота потолков 2,8м. современная отделку с использованием качественных материалов. Каждая студия оборудована современной кухней, которая включает в себя встроенную технику (стиральная машина, варочная панель, вытяжка) и холодильник, СВЧ печь. Санузлы оснащены душевыми кабинами, подвесными унитазами и раковинами с тумбами. Каждая квартира оборудована прочной металлической дверью, с декоративной накладкой. В каждой студии установлена система контроля отопления от Uponor, что позволяет индивидуально настраивать температуру в помещении. В парадной установлена система контроля доступа, обеспечивающая безопасность для жильцов. На территории и в общественных зонах дома установлены камеры видеонаблюдения, а в квартирах видеозвонки. Дом подключен к высокоскоростному интернету, и каждая квартира оборудована WiFi-роутером для стабильного соединения. Доступно IT-телевидение, обеспечивающее широкий выбор телеканалов и мультимедийного контента. Архитектурная подсветка фасада, парковочные места, велопарковка, ландшафтное озеленение. Невский район Санкт-Петербурга отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В пешей доступности Станция метро «Ломонововская». Рядом с домом находятся магазины, школы, детские сады, парки что делает проживание здесь комфортным для семей и индивидуальных жильцов. Номер объекта: #5/553921/11672