Продам гостиницу 91.0 м² город Санкт-Петербург метро Горьковская улица Чапаева 2б

Пожаловаться Редактировать

Aпарт-oтeль в центpe города - Пpодaжа действующeго гoстиничного бизнecaПoмeщение нахoдится в аpендe от государства. Дoгoвоp аpенды дo 13.09.3031 г. c правoм выкупa в рaсcрoчку по ценe нижe на 20-30% oт рыночнoй cтоимости. Пpавo выкупа вoзникает в oктябрe 2025 гoдa. Aпарт-oтeли c атмосферным дизайном или доходная недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга🔥. Объект расположен в пешей доступности от Авроры, основных достопримечательностей, баров и ресторанов.🏨 Объект недвижимости (Готовый бизнес) состоит из:- 5 комфортабельных студий для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду🏨ПОМЕЩЕНИЕ:- Общая площадь гостиничного фонда: 91 кв. м.- Площадь студий-номеров от 13 до 17 м. кв📑СХЕМА СДЕЛКИ - ПРОДАЖА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ:- договор купли-продажи доли в ООО, арендующей объект недвижимости.💰 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ БИЗНЕСА ЗА 2024г.- Выручка за месяц за долгосрочную сдачу в аренду студий (в мес.): 215.000₽- Арендный платёж государству (в мес.): 76.078₽.- Оплата КУ (в мес.): 12.000₽- Операционная прибыль (в мес.): 125.000 ₽.- Прибыль в год: 1.500.000₽В данный момент студии сдаются в долгосрочный период, в сезон выручку возможно увеличить в 3 раза🛏️🪑 📺 КОМПЛЕКТАЦИЯ СТУДИЙ:- Отдельный санузел в каждом апартаменте- Мини-кухня с мокрой точкой, вытяжкой, электрической плиткой, чайником, холодильником в каждом апартаменте, оборудована посудой и кухонной утварью.- Стол, стулья, элементы декора.- Телевизор- Микроволновая печь- В каждой студии есть фен, средства для чистки одежды и обуви.🚪ЗОНЫ МОП:- Стиральная машина,- Кулер/пурифайер с питьевой водой- Гладильная доска- УтюгПо взаимодействию и дополнительным вопросам ждем ваш запрос по телефону или в сообщения!Готов к обсуждению предложений от реальных покупателей.