Продам гостиницу город Санкт-Петербург улица 6-я Красноармейская 12 Технологический ин-т I

Пожаловаться Редактировать

Санкт-Петербург, ул.6-Красноармейская 12, Редкое предложение, Собственник!!!🔥Продается «Гостевая Квартира» в историческом центре Санкт-Петербурга, состоящая из 3-х Студий - 12,3; 18,5 и 20 м. кв., (возможно Продажа в общедолевую собственность, с составлением нотариального Договора о «Порядке пользования». Студия 12,3 - 3,2 млн. рублей, Студия 18,5 - 5,2 млн. рублей, Студия 20,0 - 5,8 млн. рублей), общая площадь 55 кв.м., в квартире сделан капитальный ремонт с заменой системы отопления(трубы - Полипропиленовые!🔥), воды и канализации. Отделка выполнена современными материалами, в каждой Студии имеется кухня и сан. узел, в общем коридоре стоит стиральная машина, роутер и датчик движения света. Ремонт выполнен в соответствии с требованиями и нормами Градостроительного кодекса РФ, все Студии оборудованы счетчиками воды и электроэнергии и соответствуют требованиям о посуточном Найме жилых посещений. Отопление и горячее водоснабжение - центральное!👍 Ранее, Перепланировка помещения была согласована с МВК. Дом Не памятник архитектуры, перекрытия железобетонные, после кап. ремонта, во дворе - бесплатная парковка! 👍 Вход с улицы, вид на красивые фасады зданий.В данный момент Квартира сдаётся и приносит доход, поскольку это Жилой фонд - подходит статус ведения бизнеса - «Самозанятый». Гостевая Квартира имеет хорошие финансовые показатели, Высокий Рейтинг (более 100 отзывов гостей с оценкой 5 🔥, прочитать из можно здесь в моем Профиле). Преимущества предложения: 1. Локация! Центр города, 5 минут пешком до метро «Технологический институт»!🔥 2. Всего 3 Студии - простота управления и ведения бизнеса. 3. Возможность использовать модель «Самозанятый» (налог 4% от оборота) 4. Раскрученный бизнес с постоянной базой гостей! 5. Полная стоимость в договоре Купли-продажи, оформление нотариальное! 6. Объект можно купить в ипотеку с использованием кредитных средств Росбанка (помощь в одобрение кредита!)👍7. Всего 2 квартиры на этаже, хорошие соседи!🙂 8. Есть все подтверждающие документы переоборудования помещения (электрика, газ, ремонтные работы). Причина продажи - Расширение бизнеса. По всем вопросам и предложениям, прошу писать ✍️ здесь или позвонить 📞 по телефону, сотрудничаю с Агентами при наличии «горячего» клиента, разумный торг.