Продам гостиницу город Санкт-Петербург метро Спасская наб Реки Фонтанки 97

Пожаловаться Редактировать

Флигель здания, 3-х этажный. Сделан полный кап ремонт и шикарная отделка высококачественными материалами. Все коммуникации новые и медная проводка. 10 новых дорогих кондиционеров. 10 отдельных помещений и ресепшн. Бесплатная закрытая парковка для гостей во дворе на 4 места и платная на набережной и на территории «ТРК Сенная» Двор светлый, тихий, закрыт на автоматические ворота, есть детская площадка. Все окна в основном на юг, три окна на территорию ТРК, на север. Территории ТРК охраняется круглосуточно. Есть собственное видеонаблюдение перед входом. Вход с набережной через арку или с территории ТРК через калитку. Только что сделана новая крыша по гос программе. Вложения в объект составили 1 млн €! Сдано в аренду. Можно использовать как квартиру, низкие платежи в ЖКХ!!! Главный плюс - это близость к метро на случай войны и возможность сделать бункер из первого цокольного этажа! Со стороны входа во двор заглубление на 4 ступени, но со стороны Сенного рынка заглубление 1,5 м. Стены мною усилены после кап ремонта здания. Перекрытия железобетонные и усиленные! Бывшая гостиница, номера переделаны в офисы, коммуникации заглушены и оставлены. На каждом этаже есть отдельный санузел. Есть возможность увеличения площади за счет покупки соседних прилегающих помещений, если будет такая необходимость. Фасад здания - отель и кафе. Первые этажи и цоколи - нежилые. Жилых квартир в доме мало. Показ исключительно после понимания актуальности покупателя!