Продам офис город Санкт-Петербург поселок Усть-Ижора улица Верхняя Ижорская 19 Колпинский район

Пожаловаться Редактировать

Уникальное предложение! В продаже здание 550 кв.м. с земельным участком 23 сотки. ИЖС. Можно использовать для индивидуального проживания или в коммерческих целях. Местоположение: Санкт-Петербург, пос. Усть-Ижора, ул. Верхняя-Ижорская Дом строился по индивидуальному проекту. На двух этажах и мансарде предусмотрены техническая комната, винный погреб, сауна с бассейном, несколько комнат отдыха, библиотека и столовая. К дому есть пристройка, будущий зимний сад. Площадь здания и виды разрешенного использования земельного участка позволяют разместить Амбулаторно-поликлинический комплекс, стоматологию или Клубный дом. Петрозаводское шоссе проходит вдоль участка, можно сделать подъезд к участку с автомагистрали. Крепкий фундамент - монолитные железобетонные ростверки по буронабивным сваям. Цокольный этаж - монолитные железобетонные стены утепленные трехслойные 350 мм и монолитное железобетонное перекрытие 200 мм, выполнены как единая пространственно-жесткая конструкция. Материал стен 1 этажа и мансарды из керамического поризованного крупноформатного камня, армированные 380 мм. Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм. Из такого же материала сделаны междуэтажные лестницы. Кровля скатная, стальная оцинкованная с порошковым покрытием. Стропильная система и обрешетка кровли - деревянные конструкции. На участок уже заведены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Предусмотрена система очистки воды. Площадь земельного участка дает возможность будущим владельцам возвести дополнительные помещения, сделать площадку для отдыха. На участке организован пруд с рыбой. Объекты расположены в историческом месте на берегу реки Невы, где проходила знаменитая Невская битва в 1240 году. Церковь Александра Невского является символом того времени. От дома до Невы, где стоит церковь тихим шагом 5 минут. В поселке развитая инфраструктура, есть магазины, школы, детские сады. Хорошо организованы маршруты общественного транспорта. До ближайшей станции метро на автобусе 20 минут. Просмотры по договоренности. Звоните!