Продам коттедж 550.0 м² на участке 23.0 сот этажей 3 город Санкт-Петербург поселок Усть-Ижора Колпинский район

В продаже дом 550 кв. М. С земельным участком 23 сотки. Ижс. Городская прописка. Живописное историческое место! Жилой дом имеет 3 этажа, бассейн и зимний сад, несколько спальных комнат, библиотека, столовая и даже винный погреб. На 1 этаже в зоне сауны уже оборудована чаша бассейна. Все оконные проемы большие, чтобы в комнатках было много света и воздуха. Предусмотрено несколько санузлов. Готовый проект дома будет передан новому владельцу. Технические характеристики. Фундамент дома — монолитные железобетонные ростверки по буронабивным сваям. Цокольный этаж — монолитные железобетонные стены утепленные трехслойные 350 мм и монолитное железобетонное перекрытие 200 мм, выполнены как единая пространственно-жесткая конструкция. Материал стен 1 этажа и мансарды из керамического поризованного крупноформатного камня, армированные 380 мм. Перекрытия монолитные железобетонные 200 мм. Из такого же материала сделаны междуэтажные лестницы. Кровля скатная, стальная оцинкованная с порошковым покрытием. Стропильная система и обрешетка кровли — деревянные конструкции. На участок уже заведены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Предусмотрена система очистки воды. Участок аккуратный с небольшой рощицей и прудом, где водится рыба. Площадь участка позволяет воплощать любые идеи, организовать детскую площадку, мангальную зону и тд. Объекты расположены в историческом месте на берегу реки Невы, где проходила знаменитая Невская битва в 1240 году. Церковь Александра Невского является символом того времени. От дома до Невы, где стоит церковь тихим шагом 5 минут. В поселке развитая инфраструктура, есть магазины, школы, детские сады. Хорошо организованы маршруты общественного транспорта. До ближайшей станции метро на автобусе 20 минут. Площадь здания и виды разрешенного использования земельного участка позволяют использовать дом для индивидуального проживания или в коммерческих целях. Продажа прямая от собственника. Подходит любой вид оплаты, наличные, субсидия, ипотека (оказываем помощь в одобрение). Торг возможен, готовы обсуждать после просмотра и полной заинтересованности в приобретение. Интересующие вопросы задавайте по телефону. Просмотры в любое время по договоренности. Звоните.