Описание
Арт. 104243844 ПРОДАЕТСЯ в п. Стpельна в черте г. Caнкт-Пeтepбуpга просторный, двухэтажный современный ДОМ (270 м²), со всеми коммуникациями на УЧАСТКЕ (1000 +/- 11 coток, ИЖС). Расположение дома является одним из его основных уникальных преимуществ. Он находится в Пeтрoдвoрцoвом районе г. Caнкт-Пeтepбуpга на южном берегу Финского залива, в окружении дворцово-парковых ансамблей, многочисленных живописных исторических мест для прогулок с водоемами (дворцы, парки, фонтаны, пруды) – Петергоф, Константиновский парк, Михайловский парк, парк Александрия и многие другие. Дом строили для себя, с любовью не жалея сил и средств со всеми современными строительными технологиями. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов. Дорогая мебель и техника остается в подарок покупателям! Коммуникации: Магистральный газ, газовый котел автомат BAXI (Luna 3 1.310 Fi, Италия); Первый этаж – водяные теплые полы, второй этаж – радиаторы; Водопровод – индивидуальная скважина, с разводкой воды по дому, установлены фильтры. Вода качественная, питьевая; Электричество 15 кВт (договор с ЛенЭнерго); Канализация – станция глубокой биологической очистки. Про документы: Земли населенных пунктов (для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов); Назначение дома – ЖИЛОЙ (городская прописка); Один взрослый собственник, все документы в наличии; Нет никаких обременений, полная стоимость в договоре; Возможна покупка в ипотеку любого банка (поможем одобрить на самых комфортных условиях); Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Про дом: общей площадью 270 м²;3 этажа, 2018 года постройки; Материал наружных стен – из газобетонных блоков, фасад дома оштукатурен и окрашен краской TIKKURILA; фундамент – бетонная монолитная плита; крыша - черепица (мягкая кровля); окна – теплосберегающие, двухкамерные; натяжные потолки, полы – ламинат + керамогранит; высокоскоростной интернет, ТВ. Безопасность: противопожарная система, сигнализация, установлены датчики движения; дом и участок находится под охраной компании «Нарвская Застава-1». На 1 этаже: холл – 20,3 м², котельная – 7,7 м², гостевая спальня – 11,8 м²; кухня-гостиная – 38,4 м², с выходом на террасу – 12,7 м²; санузел и душевая комната – 6,7 м², с сауной – 5 м², с выходом на террасу – 9,8 м². На 2 этаже: лестница с перилами, холл – 9,4 м², санузел с ванной – 4,4 м²;3 комнаты: мастер-спальня – 22,1 м² с гардеробом – 5,4 м² и СУ – 8,4 м², детская комната – 11,8 м² с двумя с гардеробными– 1,8 м² и 3,3 м², детская комната – 14,5 м². На 3 этаже: лестница с перилами, холл – 4,3 м², санузел с ванной – 4,4 м²;2 мансардные комнаты: комната – 19,3 м², комната – 21,1 м². Про участок:1000 +/- 11 соток, ухоженный, солнечный, идеально ровный и сухой участок; по периметру дома, а также по участку установлена дренажная система; посеян декоративный газон, хвойные деревья, асфальтированы дорожки; забор по периметру участка из профилированного листа, въездная группа оснащена откатными воротами итальянского производителя «CAME»; на участке построен гостевой дом 6х6 и хозяйственная постройка; зона барбекю во дворе, достаточно мест для парковки автомобилей. Инфраструктура: идеальное место для круглогодичного проживания в черте города с ощущением загородной жизни;В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиники, аптеки, МФЦ, банки, почта, музыкальная и общеобразовательные школы, гимназии, лицей, детские сады), рестораны, центры красоты, бассейн Газпрома, ледовые комплексы и конные клубы и крупные ТРК; для активного яркого отдыха и спорта в любое время года недалеко находится парк Стрельнинская бухта, Гольф-клуб, а так же, реки и озера для купания, места для отличной рыбалки, охоты, лес (с грибами и ягодами); удобный выезд на ЗСД и КАД; остановка общественного транспорта пешком (7 минут) от дома, до метро Проспект Ветеранов (20 мин.), до м. Кировский завод (30 мин.) на транспорте. от Ж/Д станции «Михайловская Дача» до м. Балтийская (25 минут). Позвоните, и мы согласуем с Вами показ дома в удобное для Вас время! Дополнительные фото и видео по запросу.
