Продам дом 165.0 м² на участке 14.0 сот город Санкт-Петербург поселок Стрельна ш Красносельское 77 метро Ленинский Проспект

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1222097. ШИКАРНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ, БЕСЕДКОЙ, ТЕРРАСОЙ И КУПЕЛЬЮ 1. Участок и коммуникации: Участок 14,81 сот с городскими коммуникациями, центральной канализацией и водоснабжением. Асфальтированная дорога до ворот и отсутствие перебоев с ЖКУ. По периметру участка забор на бетонированных столбах. Откатные ворота с приводом. По периметру растет 130 елей, высотой более 7м. Холодное водоснабжение центральное, офиц-но без счетчика (и не будет). Разводка электрики и слаботочки по всему дому "с запасом". Двойное светодиодное освещение (светильники и прожектора по всему периметру дома и гаража). 2. Дизайн и материалы: Дом привезен из Финляндии, что говорит о высоком качестве и современном подходе к строительству. Монолитная ж/б плита и материалы, такие как керамогранит и древесина, подчеркивают надежность конструкции. 3. Системы отопления и вентиляции: Теплый пол, радиаторы и электр. теплые полы во всех санузлах, а также приточно-вытяжная вентиляция, делают дом комфортным в любое время года. Котел - на 100л теплоносителя, газовая горелка + доп. ТЭН на 6 КВт. Бойлер проточного нагрева ГВС на 270л теплоносителя в общей системе. Камин с топкой для выпечки и увелич. длиной дымохода. Отвод конденсата и осадков в канализацию. 4. Энергоэффективность и безопасность: Энергонезависимая охранно-пожарная сигнализация на проф. охранной панели, вывод через городской телефон на пульт ОВО Росгвардии, с тревожными кнопками, пожарными датчиками в каждой комнате, защита от протечек теплоносителя и воды — важные аспекты, обеспечивающие комфорт и безопасность. 5. Удобства и доп. постройки: Гараж на 2 машины, 2 кладовки, гриль-домик и терраса с купелью — отличные дополнения для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. 6. Качество отделки: Внутр. отделочные материалы(гипсокартон, обои под покраску и паркет) создают уютную атмосферу в доме. Сантехника - Gustаvsbеrg и Оrаs. Трапы в полах санузлов и в приямках при входах. Электрика - автоматы АВВ и Lеgrаnd. Полы:1 этаж преполированный (нескользкий) керамогранит (Испания), 2 этаж - паркетный брусок из массива Мербау (эксклюзивная технология, ни 1 щели с 2008 года). В с/у керамогранит для предотвращения скользкости. Внутр. перегородки - утепление и шумоизоляция, гипрок, обои под покраску. Потолки - гипрок. Межэтажное перекрытие шумо- и теплоизолировано. Встроенные шкафы. Остаются шкафы Икеа, мебель в санузлах, душевые кабины пр-во Чехия. Кухня пр-ва АКА (Финляндия), фасады из спец. обработанного массива дерева. Встроенная техника (посудомойка, духовой шкаф, вытяжка). Столешница иск. мрамор. Измельчитель отходов в мойке. Сауна с электрич. каменкой с парогенератором, выносной пульт, вытяжка, внешний контур из пазогребневых плит (изоляция+пожаробезопасность). ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА Это ваша уникальная возможность стать обладателем загородного дома в замечательном месте! ЗВОНИТЕ нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и запланировать просмотр этого дома! Проконсультирую, помогу с одобрением ипотеки и проведением безопасной сделки