Продам производственное складское помещение 6000.0 м² город Санкт-Петербург поселок Шушары Пушкинский район Шушары

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaeм или сдaeм в аренду произвoдствeнно-склaдскиe помещeний от coбcтвeнникa Предлагаем к покупке площади oт 2000 дo 4000 кв.м. Блoки пo 2000 кв.м. Cтоимоcть продажи 109000 руб за м2 Boзмoжнa аpенда здания 2000м2 - 1.500.000 руб/мес (750 руб/м2) С потeнциальным арендатоpoм можем подпиcaть Дoговoр о Нaмеpeниях, либо Предваpительный Договор с предоплатой и фиксацией цены аренды. Предоплата фиксируется по 750 руб/м2. С августа 2024 г. 800 руб/м2 Новая постройка. Дата готовности к заезду - сентябрь 2024. Первая очередь построена и продана, можно приехать посмотреть. На площадке есть возможность выделения электроэнергии до 1 Мвт. Удобный подъезд и маневр для фур. Внутри есть встроенные бытовые помещения. Водоснабжение, канализация, санузлы. Все коммуникации. Охраняемая территория. Приглашаем к сотрудничеству заинтересованные компании. Общая площадь 1-го здания 2000 м2 (1 этаж - 1500 м2, 2 этаж - 500 м2), - всего 4 здания общая площадь - 8000 м2 3. Ворота 2 шт на каждое здание, высота ворот 4,5 м ширина 4 м 4. Высота рабочая у стены 8,0 м, высота под вторым этажом 5,0 м 5. Канализация центральная, Электричество Россети (поставщик ПЭС), Ливневая канализация 6. Водопровод центральный, диаметр подводящего трубопровода ДУ100 - лимит 10 м3 в сутки 7. Санузел 1 шт . (Сделаны выводы для строительства санузлов на 2-м и 1-м этажах) 8. Освещение светодиодное - 75 светильников (Р=3 квт) гарантия производителя 7 лет. 9. Отопление водяное от газовой котельной, газ магистральный, (тепловентиляторы - 340 квт) 10. Пожаротушение - пожарные гидранты. 3 шт на здание, 2 шт площадка 11. Пожарная сигнализация 1-го типа 12. Видеонаблюдение: установлены 8 камер внутри каждого здания, 5 снаружи. общая ёмкость 24 камеры. с удалённым доступом, возможно увеличение) 2 линии интернет; оптоволокно 100 мбит, резервная линия 15 мбит. Два провайдера) 13. Установлен в каждом здании Шкаф силовой 150 квт. (на здание есть возможность подвести дополнительно от 150 квт) стоимость работ по подведению за счёт покупателя/арендатора. 14. Несущие колонны металлические, перекрытия железобетонные. 15. Полы бетонные - 330 мм с покрытием антипыль. Перекрытие второго этажа 200 мм антипыль 16. Лестница бетонная на 2-ой этаж с проходом через лестничную клетку. 17. Входы в здание 2 шт: Один вход на лестницу, второй с улицы 18. Габариты 41х36 м Высота по карнизу +8,2 м, высота в коньке +11.0 м 19. Площадка перед зданием относится к каждому зданию + 1/2 часть разворотной площадки 20. Нагрузка на пол 6 тонн/м2, нагрузка на мезонин 500 кг/м2 21. Смежные здания возможно соединить 22. При необходимости возможно выполнить устройство подкрановой балки до 2-х тонн: подвес направляющих на балки крыши, либо установка с собственными опорами на плиту до 5-ти тонн. 23. Устройство офисных перегородок на втором этаже. (При аренде согласовать с собственником, при покупке устройство перегородок после ввода в эксплуатацию) 24. Установка дополнительной вентиляции рабочих мест разрешено (При аренде согласовать с собственником) 25. Земельный участок на 3 здания – 1,1 Га. На одно здание без дополнительных площадок 0,27 Га На каждое здание есть кадастр, земельный участок выделен отдельный под каждое здание. 26. Управляющая компания (Эксплуатация отопления, ливневой канализации, канализации, водоснабжения, интернет, уборка территории, охрана ✅ Вся информация в одних руках! ✅ Подберем для вас решение! ✅ Проведем показ! ✅ Размещаем любой товар на ответственное хранение! ✅ Поможем с подбором земельного участка или производственного помещения! ЗВОНИТЕ - с удовольствием ответим на все Ваши вопросы и бесплатно проконсультируем ❤ Добавьте наше объявление в избранное, чтобы не потерять!