Описание
Земля 4 ГА для бизнеса, под склады, согласования готовы, заезд спроектирован! Участок поселок Шушары, Школьная улица. Вы получаете участок, полностью подготовленный к деятельности со всеми согласованиями разрешениями на строительство. Подходит для постройки складов, логистических, производственных объектов. Перспективный участок для инвестирования и строительства складов. Преимущества. Согласован и спроектирован заезд на участок выдачи технических условий на подключение к дороге с возможностью технического разрыва в сторону земельного участка. Заезд на участок готов и согласован. Работы по строительству заезда выполняет подрядная организация росдор. Получено согласование от Росавиации на строительство и высотный регламент. Участок находится в промышленной зоне Шушары между Новгородским и Витебским проспектом, соединяющие Московский и Пушкинский район города Санкт- Петербурга. Логистические характеристики зоны Шушары: Удаленность центра зоны от центра города — 20 км, морского порта — 30 км, аэропорта Пулково — 10 км, Кад — граница производственной зоны; Близость к крупнейшим магистралям города: Пулковское шоссе, Московское шоссе (часть трассы М10 и М11); Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция Шушары. Расстояние до ближайших производственных зон: Обухово — 5 км, Рыбацкое — 10 км, Препортовая-2 — 11 км. Строится линия скоростного трамвая, которая проходит непосредственно рядом с участком, что добавляет удобства для сотрудников. В ближайшей перспективе зоной повышенной деловой активности станут земли, прилегающие к аэропорту Пулково и Экспофоруму вокргу территория где, появляется логистические центры, очень удобное место для размещения логистического хаба, переваловочного пункта. Рядом будет построен Итмо Хайпарк. Южная часть Санкт-Петербурга постоянно находится в центре внимания инвесторов, земли осталось крайне мало, стоимость данной территории только растёт. Категория: Земли населённых пунктов. Участок ровный, сухой, правильной формы. Виды разрешённого использования: размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, для сельскохозяйственного использования; Территориальная зона Пзз: ТС1 — Зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной инфраструктуры; Высотный регламент: фоновая высота 12м; Объекты культурного наследия: отсутствуют.
