Продам офис город Санкт-Петербург поселок Шушары улица Кокколевская 1 тер Пулковское Пушкинский район

Пожаловаться Редактировать

Уважаемый покупатель, здравствуйте! 🟡Без комиссии🟡 Компания “РУСКОЛ недвижимость”, основана 20 января 1994 года, продает Новый Современный Бизнес Центр ,, ПЕРСПЕКТИВА" 9825.6 м², 4 этажный. 2021 года постройки Пойдемте смотреть! 🟡Буду рад Вас видеть и показать Бизнес Центр в удобное для Вас время по договоренности🟡 Предлагается к продаже новый бизнес-центр класса В+ «Перспектива» (возможно перепрофилирование в гостиницу, мед. центр, штаб-квартиру крупной компании и.т.д.), построенного в составе проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Проект территории предусматривает застройку 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов комфорт-класса, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения. Бизнес-Центр имеет уникальное расположение в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум». Рядом с бизнес-центром, – по другую сторону Кокколевской улицы запланировано строительство общественно-деловой зоны, включающей в себя рестораны, торговый центр, летне-зимний бассейн, развлекательную зону, парковый ансамбль. Бизнес-Центр имеет удобные подъезды/выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД, новую трассу М-11. Никаких пробок в районе нет независимо от времени суток. Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто. Аэропорт Пулково расположен в 5 км. Основные площади бизнес-центра имеют планировку ОРЕN SРАСЕ. Возможна аренда необходимой площади и установка офисных перегородок любого типа. Большинство помещений имеет панорамное остекление. Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку. На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории. Общая площадь здания 9 825,6 кв.м. На текущий момент сданы в аренду 99 % площадей. Площадь кафе - столовой 385,8 кв.м. Высота потолков на 1 этаже - 3.88 м от чистого пола до перекрытия. Инженерные сети: - Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены договоры на водоснабжение и водоотведение. - Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения. осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт (1,192 Гкал/ч) - Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях. - Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности. Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции и кондиционирования МIТSUВISНI ЕLЕСТRIС, Прочие данные: Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5 т/м2 (без учета собственного веса) Выполнено благоустройство территории. Окончательная цена обсуждается в индивидуальном порядке. Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни. В бизнесе с 1992 года. Опыт 31 год. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость" Кузьмин Алексей Владимирович.