Продам земельный участок промназначения 100.0 сот город Санкт-Петербург поселок Шушары Пушкинский район ш Пулковское 74

Пожаловаться Редактировать

К покупке предлагается земельный участок в черте города площадью 1 га (100 сот.) (коммерческая земля). Участок граничит с пожарной частью 82 (Пулковское шоссе д. 74). 📍Расположение: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 766, (Пулковский). Первый участок земли при съезде с Пулковского шоссе и Петербургского шоссе. Рядом - аэропорт Пулково, Оutlеt Villаgе Рulкоvо, развязка на пересечении с дорогой в аэропорт и пересечением с Петербургским шоссе (дорога в Пушкин) Кадастровый номер: 78:42:0015103:3152 Категория земель: Земли населенных пунктов ✔️Возможное использование: •деловое управления; •ремонт автомобилей; •обьекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); •среднее и высшее профессиональное образование; •культурно-досуговая деятельность; •научная деятельность; •выставочная деятельность; •магазины; •склады; •объекты спорта; •стационарно-медицинское обслуживание; •банковская и страховая деятельность; •гостиничное обслуживание, рестораны, кафе; •заправка; •мойка. Водоснабжение: Водоснабжение на хозяйственные и противопожарные нужды в расчетном объеме обеспечивается от врези в водопровод d=1000 mm от существующего водопроводного узла расположенного вдоль Петербургского шоссе. Расстояние до: • Пулковского шоссе - 32 м; • КАДа - 3.5 км; • аэропорта Пулково - 3.5 км; • ст. метро «Московская» - 7.8 км. Факторы инвестиционной привлекательности: • Район с развитой инфраструктурой. • Рядом с объектом планируется большая жилая застройка. • Большая площадь земельного участка. • Участок имеет неплохой потенциал для развития на нем объектов под торговую функцию с объектами общепита, А3С, НоRеСа (гостинично-ресторанный бизнес и т.д. • Участок оформлен в собственность. По запросу высылается градостроительный план и юридическое заключение по земле(со всеми подробностями).