Продам земельный участок промназначения 51.0 сот город Санкт-Петербург поселок Шушары ш Московское 244 Пушкинский район

Пожаловаться Редактировать

Компания Vеstr предлагает Вашему вниманию объект с высоким инвестиционным потенциалом. Земельный участок расположен в зоне Т3Ж2, примыкает к федеральной трассе М-10, известной своим высочайшим автомобильным трафиком в обоих направлениях. Помимо этого, по границе данного участка проходит один из основных въездов/выездов в развивающийся жилой массив поселка Ленсоветовский. Электроэнергия - 150 кВт по официальному договору с ПАО Россети. Перечень видов разрешенного использования указан на фото №6. В непосредственной близости расположены алкомаркеты РосАл, Красное & Белое; магазины Магнит, Магнит Косметик, Fiх Рriсе, ВотОнЯ, СтройХозторг, Ермолино, Цветы24; аптеки Нэвис, ЛекОптТорг; пункты выдачи Оzоn, Яндекс Маркет, Wildbеrriеs; шаверма Suреr Кебаб; МФЦ Мои Документы. Подойдет под розничную торговлю, обслуживание и хранение автотранспорта, размещение объекта спорта, либо общественного питания. На части участка согласован проект благоустройства - торговые павильоны, в настоящее время заселено несколько арендаторов. Возведение объектов капитального строительства (ОКС) на участке невозможно, ввиду действия градостроительных ограничений - только неакапитальные объекты- рынки, павильоны, контейнеры, автостоянки, и т.д. Есть ГПЗУ Участок находится в собственности физического лица - владельца ГК Vеstr. Возможен обмен на торговое помещение (strееt rеtаil), земельные участки под торговые объекты, и тд.