Продам помещение свободного назначения 213.0 м² город Санкт-Петербург поселок Шушары проспект Новгородский 4 Пушкинский район

Код объекта: 1271432. Продаётся готовое помещение с арендаторами выгодное вложение для уверенного бизнеса!** Идеальная инвестиция с доходом 197 тыс. рублей в месяц и сроком менее 9 лет! Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 213 м², расположенное в самом сердце активной деловой жизни. Этот объект находится в зоне большого людского трафика, всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта, что делает его идеальным для привлечения клиентов. Преимущества вашего нового приобретения: - Выдающееся месторасположение: В 2025 году в шаговой доступности запланирован запуск трамвайной линии "Купчино-Славянка", что значительно увеличит поток людей. - Идеально спроектировано: Помещение разделено на маленькие площади, которые пользуются высоким спросом. - Современные условия: Два санузла, профессиональная система вентиляции и газового отопления с автоматическим управлением для оптимизации расходов на электроэнергию. - Безопасность на высоком уровне: Установлена система видеонаблюдения с записью, охранная сигнализация с экстренной кнопкой вызова группы быстрого реагирования. - Надёжные арендаторы: Все площади уже сданы в аренду с подписанными договорами, работающими по системе автоматической пролонгации и с ежегодным индексированием на 10%. Это не только обеспечивает стабильный доход, но и сокращает срок окупаемости! Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! Срок окупаемости менее 9 лет, а с учетом роста арендных ставок и перспектив транспортного развития, этот период будет сокращаться. Звоните прямо сейчас! Я с радостью отвечу на все ваши вопросы и проведу подробную консультацию по сделке. Ваше успешное вложение в будущее начинается здесь!