Описание
⭐ Предлагаем в продажу проходное помещение площадью 210 м2 с арендатором - известный бар. Помещение 2-х стороннее, вход со двора. Помещение цокольное и состоит из 6-и залов + комната для оборудования + два сан узла. ✅ Основные характеристики:• Площадь 210 м2 • Мощность электросети: 50 кВт • Высота потолков 2,8 м• Этаж цокольный⭐ Стоимость, условия сделки:• Цена объекта - 36.000.000 рублей• Арендатор - известный бар• Долгосрочный (5 лет) договор аренды до сентября 2027 года с арендным потоком 250.000 рублей, индексация 10%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно✅ Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик• Над помещением находится ресторан, возможно шуметь 24/7• Вывеска, места под рекламу• Помещение в отличном состоянии• Мощная приточно-вытяжная вентиляция• Место супер-проходное, в центре города (м. Владимирская / Достоевская в 8-ми минутах пешком)• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение• Юр. статус: собственность✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам времяДобавьте это объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять!Номер объекта: #5/548900/16490