Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург поселок Шушары проспект Новгородский 10 метро Купчино

Пожаловаться Редактировать

Арт. 9021782. Продается помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами. Характеристики помещения: Общая площадь: 363,8 кв.м. Высота потолков: 3,43 м./4,62 м./ 4,53 м. Этаж: 1 Входы: 2 (1 с улицы, 1 со двора) Эл. мощность: 40 кВт Вытяжная вентиляция Высокий пешеходный трафик, 1 линия Функциональная планировка (возможны различные конфигурации разделения помещения, подходит под любой вид деятельности) Коммуникации: ХВС, ГВС, теплоснабжение, водоотведение В помещении выполнен косметический ремонтЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА: На текущий момент Помещение арендуют надежные сетевые арендаторы. Окупаемость 150 месяцев!!! В ближайшие 2 года Увеличение трафика за счет быстрого роста населения. К строительству рядом с объектом уже заявлены 15 ЖК. Объект расположен рядом с остановкой будущей трамвайной сети по маршруту "ст. м. Купчинопос. Шушары Славянка" ! Повышение арендного потока. Перспектива увеличения стоимости объекта от 20 % Преимущества и развитие локации: Ведется Активное развитие п. Шушары: Продолжение и расширение Окуловской улицы, которая соединяет историческую часть п. Шушары с новыми жилыми комплексами. Идет строительство и сдача корпусов ЖК рядом с объектом: ЖК "Алексеевский квартал" (8 корпусов) - 3532 квартиры; ЖК "Аэросити" ( 8 корпусов) - 5715 квартир; ЖК "Монография" - 747 квартир; ЖК "Чкалов" - 965 квартир; ЖК "All In" - 812 квартир. Звоните, ответим на все вопросы, организуем просмотр! БЕЗ КОМИССИИ!