Описание
Это не просто недвижимость это актив с душой Петербурга! METRY GROUP представляет эксклюзивную квартиру-студию на Улица Марата, 10! Cpoк cдачи квартиры-студии: 31.01.2026 Почему купить студию в Центральном районе лучший выбор для инвесторов и ценителей премиального жилья? Топовая локация: -3 минуты до м. Маяковская возможность добраться в любую точку города в считанные минуты. Высокая проходимость локации обеспечит постоянную загрузку квартиры и гарантированную доходность -6 минут до м. Площадь Восстания и Московского вокзала, Витебского вокзала (10 минут) всесезонный дополнительный трафик туристов -Здесь всегда людно — и днём (офисные работники, туристы), и ночью (гости клубов). Это место, через которое невозможно не пройти, если ты в центре Петербурга. -Прямо у дома: эксклюзивные рестораны, антикафе, бары для отличного отдыха -5 минут пешком: Обелиск Городу-герою Ленинграду, ТЦ Галерея, ТЦ "Невский Центр", Невский проспект, Литейный проспект и многие-многие другие места! -О доме: кирпичный дом 1875 года с капитальным ремонтом:: Инвестиционные преимущества ваш капитал работает на вас! - Пассивный доход от 101 000 ₽/мес (13,5% годовых) - От 24 дней загрузки студии по году у нашей УК - Рост стоимости на 15-20% после сдачи объекта - Ежегодный рост стоимости м2 в центре Санкт-Петербурга на 9% - Комплексный сервис: собственный юр. отдел и сопровождение, дизайн-ремонт и перепланировка все включено. Мы гарантируем быстроту и прозрачность сделки! Позвонитe cейчас, расскажем пoдpобнее и подберем вариант только для Вас! Продуманный комфорт для жизни и аренды -Автономность: своя кухня, санузел, отдельные счетчики -Новые системы коммуникации: электричество, вода, отопление вентиляция -Эргономика пространства: площадь 23,7 м² и высота потолка 3,2 м (второй ярус дополнительно увеличивает площадь). Этаж 2/4 Один из самых атмосферных видов на Петербург, благодаря 2/4 этажу. Лучшее время золотой час (закат или рассвет), когда город подсвечивается мягким светом. -Тишина и эксклюзивность: дизайнерский ремонт + шумоизоляция 62 дБ (при норме 52) Эксклюзивные бонусы от METRY GROUP 24 месяца гарантии на отделочные работы УК "МЕТРЫ" лидер рынка посуточной аренды гарантированный пассивный доход сразу после сдачи в аренду Совокупная доходность от 30%+ (аренда + рост стоимости) Успейте забронировать выгодные условия! Наш менеджер проведет персональную экскурсию онлайн/офлайн и рассчитает ваш доход в разрезе 5-и лет! Только наличный расчет. Строим лучшую жизнь! #: *На фото указан вариант дизайна, он разрабатывается индивидуально с каждым инвестором. Студия на данный момент в стадии ремонта! В данном предложении указывается право собственности одного владельца на площадь с определением размера участия
