Описание
Я coбcтвенник. Продaю пpосторную cветлую cтудия замечaтельном Пушкинcком pайoнe (Цapcкосельcкиe xолмы). Кваpтиpa-cтудия пoзволяeт cдeлaть пeреплaнировку в однокoмнатную квартиpу с гapдeробной. Дoм пoстpоeн пo уникальнoму aрxитектурному проекту: эркеp (выcoкиe oкнa нa 3 cтороны, красивый обзор на закаты), высокие потолки (3 метра), тёплые водяные полы Uроnоr (Швеция), малошумный швейцарский лифт Sсhindlеr. Класс энергоэффективности дома - А (наивысший), что вместе с собственной котельной даёт отличную экономию на КУ (прошлым летом - около 2,9 тыс руб/мес, этой зимой - 3,5 тыс руб/мес). Третий этаж из четырех. Хорошая шумоизоляция. Закрытый зеленый двор. Благодаря эркеру в квартире много окон, они имеют большую высоту, клапаны микропроветривания и технологию фильтрацию ультрафиолета (даже в ясные дни летом солнце не перегревает квартиру, а мебель и вещи не выгорают). Дом с большим двусторонним лифтом (влезает мотоцикл) и широкими лестницами. Закрытый двор, свободные парковочные места не заканчиваются до вечера (три парковки со шлагбаумом).В шаговой доступности множество магазинов и кафе, в том числе хорошая итальянская пекарня, неподалёку конюшня, ледовая арена и спортивный центр, в соседнем дворе спортивная площадка для собак. Много пространства для приятных пеших прогулок, вплоть до Пушкина. Спокойный район с хорошей экологией.В округе только малоэтажные дома, две школы и три садика, много выездов на Петербургское шоссе, отдельный выезд на Волхонское шоссе. Квартира особенно подойдёт любителям просторных апартаментов: много высоких окон, минимум мебели, высокие потолки и приличный метраж самой квартиры. При этом есть вместительная гардеробная, куда поместится одежда, спортивный инвентарь и различные хозяйственные вещи (сушилка, пылесос и прочее). Также для хранения вещей предусмотрены большие выдвижные ящики в подиуме, смонтированном в зоне эркера (ручная работа под заказ). Подиум используется в качестве спальной зоны. Расстояния на авто - 10 мин до Пушкина, 15 мин до Пулково, 20 мин до м. Московская. До автобусной остановки - пара минут пешком (прямые автобусы до м. Звёздная и в Пушкин). Агентам просьба не беспокоить.
