Продам многокомнатную вторичку 146.0 м² этаж 4/7 город Санкт-Петербург поселок Шушары Центральный район метро Чернышевская улица Некрасова 60

Пожаловаться Редактировать

Светлая 5-ти комнатная квартира в историческом центре Петербурга (5 комнат, кухня, санузел, кладовка). Дом граничит с Некрасовским садом, Таврический сад в 10 минутах пешком, набережная Невы в 15 минутах пешком, Набережая Фонтанки в 15 минутах пешком. Развитая инфраструктура. 3 станции метро Чернышевская, Площадь Восстания, Маяковская. Рядом находится БКЗ - главный концертный зал города. В 15 минутах пешком Московский вокзал, Невский проспект. В доме есть знаменитый салон красоты VIСТОRIА, ресторан АNIМАLS, кофейня, хозяйственный и продовольственный магазин. В пешей доступности полная инфраструктура центра города. Квартира светлая, 7 окон выходит на Греческий проспект (солнечная сторона), 1 окно во двор. 4 изолированные комнаты и гостиная, кухня и раздельный санузел. Все коммуникации в идеальном рабочем состоянии ( постоянная очень горячая вода, газовая плита, электричество, центральное отопление, городской телефон, уникальная встроенная в стены и перекрытия система вентиляции). В квартире тепло. Преимущества: 1. Уникальное место расположение, в самом центре Петербурга. 2. Дом Бассейного товарищества дореволюционной постройки 1914г., является единственным в городе зданием в стиле модерн с ассирийскими мотивами в декоре. Изюминкой фасадов комплекса можно считать обилие самых разнообразных скульптурных рельефов.В этом доме жили многие известные люди, такие как: актер Олег Басилашвили, оперный певец Константин Исаченко, архитектор этого дома Алексей Зазерский и др. 3. В сентябре 2023 г. завершен капитальный ремонт внутренних и внешних фасадов дома, новая электропроводка, есть видеонаблюдение, свободная парковка во дворе и на ближайших улицах для жителей дома 1800р/год. В доме железобетонные перекрытия. Чистая парадная, вход с Греческого проспекта. Есть лифт. На каждом этаже всего по 2 квартиры. На 2-м этаже находится гос. детский сад. После капитального ремонта фасадов, коммуникаций и подьездов - состояние нового дома! 4. Возможна перепланировка: 1)объединение кухни и гостиной в единый большой зал 2) частично достроить антресольный этаж ( высота потолков позволяет) 3) возможность сделать изолированные апартаменты и спальные зоны на антресольном этаже. 5. В квартире на потолках сохранились элементы лепнины, на полу оригинальный исторический паркет. 6. Дымовая труба для установки настоящего дровяного камина. 7. Квартира прекрасно подойдет для большой семьи, так и для сдачи в аренду ( возможность сделать 5-6 изолированных апартаментов) или для выгодных инвестиций. 8. Интеллигентные, доброжелательные соседи. 9. Прямая продажа, возможна ипотека. Квартира без обременений и ограничений. Взрослые собственники, владение более 5 лет. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. Просим агенства недвижимости не беспокоить. Начало показов с 28 октября 2023г. и далее ( вторая половина дня). Пожалуйста пишите, звоните, приезжайте на просмотр. Достойная и светлая квартира. С уважением, Дмитрий