Продам дом 297.0 м² на участке 17.0 сот этажей 2 город Санкт-Петербург поселок Репино улица Вокзальная 2к/1 Курортный район Зеленогорское шоссе, 16 км

Пожаловаться Редактировать

Продaется уютная cемейная Вилла нa крaсивoм ландшафтном участкe в cpeдизeмнoмoрском стилe, утопающeм в зелeни более 200 взрослых xвoйникoв caмых paзныx пoрoд. Пoдoгрeвaемый ( до +35) oткpытый баcсейн французcкoй фирмы «Дежуайo», coбственная игрoвая спoртплoщaдкa и ночнoe ландшафтное освещение (25 светильников) дополняют волшебное ощущение отдыха где- нибудь на Лазурном Берегу… Этот красивый участок с перепадом высот расположен в центре настоящего (!) роскошного прибрежного Репино. Красивый пляж «Чудный», с чистым юрмальским песком, расположен всего в 300 метрах от Виллы. Шум волн в ветреную погоду, свежий воздух хвои и моря создают потрясающий эффект морского курорта. Для детей на участке яблони, груши, вишни, малина, черная и красная смородина, крыжовник. А также свой Домик на дереве! Суперпрестижная локация Виллы подчеркнет солидный статус Покупателя. Это лучшее курортное место Санкт- Петербурга - вокруг 10( !!!) самых популярных ресторанов с вкусной едой, три спортивных бассейна, один панорамный бассейн на крыше, два элитных спортзала, конный клуб, спа- центры, теннисные корты и стадион для активной жизни всей семьи. Отель - дворец "Резиденс" (ныне Репинский курорт) в 10 метрах через дорогу - будет вашим домашним отелем - где Вас всегда радушно встретят два ресторана, бары, суперспортзал, СПА-зона, детские воспитатели, залы для деловых мероприятий, номера для Ваших гостей. Рядом (300м)пляжная гостиница « Репинская» - плюс которой в том, что все выходные там постоянно круглогодично работают детские аниматоры по системе турецких отелей, детям раздолье и радость! Рядом магазины - от престижного кулинарного «супермаркета» Репинский, до самых демократичных. Аптека, церковь , школа, детский сад, детские секции, летняя сцена Мариинки , музей Репина - все на расстоянии до 500 метров. Частные престижные школы в 7 км, английская гимназия в Сестрорецке (12 км) Концертно-ледовая арена Газпрома в 10 км, горнолыжные курорты "Пухтолово" и "Охта Парк" в 15 км. Местоположение Виллы позволяет быть в центре тусовочной светской жизни и соответствовать требованиям приватности - у вас нет соседей(!!!), при этом все безопасно - Вилла круглосуточно охраняется и технически обслуживается УК коттеджного поселка « Мои Пенаты»(за разумную плату), напротив, в 15 метрах, охрана отеля « Резиденс». Участок 17,5 соток(прописка/ регистрация)- а, по факту, у Вас и Ваших гостей будет ощущение на 50 соток из- за деревьев и визуального простора окружающих пейзажей. Журчание полноводного ручья и многочисленные певчие птицы своими трелями создают неповторимую атмосферу релакса. На участке расположен основной Дом ( 297,5 м ) из кирпича, гостевой дом с баней Туликиви ( газобетон+ блокхаус) 88 м , отдельная финская дровяная сауна ( на 2-3 чел) 24,5м., домик охраны и хранения спортинвентаря. Все строения зарегистрированы в надлежащем порядке. Участок и Вилла во владении Собственника с 2010 года. Все строения в хорошем состоянии, эл- во 20 кВт, газ, центральное водоснабжение и канализация(!), видеонаблюдение и сигнализация. Основной Дом с нейтральной отделкой, готов под ваш будущий современный дизайнерский ремонт. Дом имеет очень хорошую планировку - без лишних площадей и нефункциональных помещений. В Доме 3 спальни и детская спальня, три семейных с/у, и один с/у для персонала, немецкая газовая котельная « Vоlf” 41 кВт, дом очень теплый- батареи и теплые полы, имеется просторный входной холл, зал ( 38 м*) + столовая с испанским мраморным камином, кухня 14 м* и веранда/ спортзал с панорамным остеклением . Дом правильно расположен - солнце освещает все помещения с утра до вечера. Имеется 4 мощных японских кондиционера « Мицубиси», теплый гараж/ мастерская. Особую атмосферу создает просторная (40м) открытая терраса у бассейна - это место вечеринок, вкусных летних завтраков и обедов, и задушевных семейных вечеров. Гостевой дом (88 м) имеет две спальни, кухню/ гостиную, с/узел с душевой и ванной, баню с печью Туликииви на 4-6 чел, террасу для посиделок и террасу для загорания и отдыха. Рядом с бассейном имеется семейная финская сауна на дровах (25 кв.м.) Собственник продает Виллу в связи с переездом в свой новый дом в Сочи(Сириус), и так как старшие дети с внуками теперь построили свои дома. Объект продается за 102 млн. руб. Цена регулярно индексируется по инфляции. Кредиты и прочие проблемы у Продавца отсутствуют. Оформление и прозрачные расчеты через счет Нотариуса. Пожелания Покупателя уважительно обсуждаются. Объект готов к заезду новых владельцев, свободен от проживания, дом почти освобожден от предметов мебели и быта. Часть мебели служит декорацией для показа. Документы готовы к быстрому оформлению. Агент Вероника всегда ответит Вам на сообщения (предпочтительно), возможно с некоторой задержкой, с учетом выходных. Задача Агента - организовать контакт между интересантами и Собственником, для прямых ответов на вопросы и подготовить сделку. Собственник, уважая Ваше время и статус, показывает Объект и отвечает на вопросы сам. Показы будут проводиться по будним дням. Показы агентам без Покупателя исключаются. В объявлении достаточно реальных фото и видео, планов, и очень подробное описание. К уважаемым агентам просьба- не беспокоить с пустыми предложениями об услугах.