Описание
Земельный участок промышленного назначения 2 и 3 класса опасности в черте города. Действующая ЖД ветка. Данный земельный участок включен в городскую программу развития промышленных территорий: Промышленная зона Металлострой. Транспортная доступность: Станция метро Рыбацкое 7 км. 8 минут. Подъезд - асфальтовая дорога. КАД 15 км ЖД станция Ижоры 3 минуты пешком Получен Градостроительный план участка. Максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на земельных участках - 20000 кв. м для складских объектов, относящихся к виду разрешенного использования склады (код 6.9), для объектов иного нежилого назначения данный параметр не устанавливается. При поддержке Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение Дирекция по сопровождению промышленных проектов возможно: обеспечение комплексной инженерной подготовки территории участка; участие в подготовке проектной документации; обеспечение проведения инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, объектов транспортной и инженерной инфраструктур, объектов электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, улиц, проездов, автомобильных дорог общего пользования регионального значения Санкт-Петербурга, расположенных в пределах территорий нежилых зон; подготовка проектов заключений о выполнении обязательств инвестора по строительству (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры; оказание информационной и консультационной поддержки субъектам промышленной деятельности в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга; участие в разработке и обеспечение реализации инновационных программ и проектов; помощь в осуществлении мер поддержки инновационного развития субъектов промышленной деятельности; Для покупателя данного земельного участка это позволит значительно оптимизировать расходы на инфраструктуру(включая энергетическую) при наличии особенного запроса для бизнеса. Все городские коммуникации по границе участка: Газоснабжение - есть возможность подключения. Электричество - есть возможность подключения. Водоснабжение - есть возможность подключения. Водоотведение - есть возможность подключения. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) ПЗЗ - Общественно-деловая зона ТПД2 Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки. Высотный регламент Фоновая высота (м) 40/43 Виды разрешенного использования: Склад ГСМ Бетонный завод Склады Складские комплексы Производство 2- 3 класса опасности. Тяжелая автомобилестроительная Легкая фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, целлюлозно-бумажная. Связь. Хранение автотранспорта. Собственность.
