Продам офис 836.0 м² город Санкт-Петербург поселок Лисий Нос улица Железнодорожная 22

Увaжaемыe коллеги, Пpeдлагаем вашeму вниманию уникaльную возмoжноcть пpиoбреcти пpocтopное здание плoщадью 836 м², рaсположенное в стратeгичeски выгоднoм мeсте в пoceлкe Лисий нoc. Это трехэтажнoe cтроение идeaльно подхoдит для реализации различных бизнеc-идeй и проeктов. Основные характеристики здания:• Общая площадь: 836 м2 • Площадь земельного участка: 1291 м2 (в собственности).• Мощность электросети: 60 кВт, возможно увеленичение.• Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Забор по периметру. Домофон.• Этажность - первый, второй этажи, мансарда.• Шесть отдельных независимых входов в здание• Независимая газовая котельная, водоснабжение центральное (холодная вода), раздельные санузлы в каждом офисе, постирочная комната, кухня.• Автоматические раздаижные вотрота. Парковочные места и на территории (15 мест с возможностью увеличения).• Инфраструктура: в 2 минутах ходьбы остановка ЖД (электиричка ), так же автобусные остановки. рядом торгово-выставочный комплекс Гарден Сити, деловой центр Новая Аура, супермаркет Перекресток, бизнес-центр ​Вusinеss bох• 10 минут пешком до залива.• 5 мин. на машине до Сестрорецка. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура создают комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. - **Выигрышное расположение:** Здание находится в живописном и спокойном районе, всего в нескольких минутах от залива. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура создают комфортные условия для ваших клиентов и сотрудников. - **Гибкие планировки:** Каждый этаж предлагает возможность адаптации под ваши нужды. Просторные помещения с большими окнами обеспечивают естественное освещение и создают продуктивную рабочую атмосферу. - **Широкий спектр применения:** Здание подходит для различных бизнес-моделей: от офисов и торговых площадей до гостиничного или жилого комплекса. Возможность разделения на несколько независимых помещений увеличивает потенциал дохода. - **Инвестиционная привлекательность:** Лисий нос – это развивающийся район с растущим спросом на коммерческую недвижимость. Инвестируйте в стабильное будущее и получите возможность для роста вашего бизнеса. - **Качество и надежность:** Здание построено с использованием современных материалов и технологий, что гарантирует долговечность и минимальные затраты на обслуживание. Не упустите возможность расширить свой бизнес или сделать выгодное вложение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Мы готовы обсудить все детали и ответить на ваши вопросы.