Сдаю торговое помещение 58.0 м² город Санкт-Петербург Выборгский район улица Руднева 2

Пpедлaгаемые площaди — два симметричных помещения по 58,5 м2. Предлагаю в аренду площади в новом современном здании по адресу: Санкт-Петербург, улица Руднева, дом 2. Здание расположено в густонаселенном спальном районе, в непосредственной близости от одной из главных транспортных артерий севера Санкт-Петербурга — проспекта Луначарского. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта на пр. Луначарского и на ул. Руднева. Через дорогу от пр. Луначарского находится Ленинградская областная клиническая больница — самое крупное в Северо-Западном федеральном округе многопрофильное медицинское учреждение. Ближайшая аудитория здания: в зоне 5-ти минутной доступности (~400 метров) — 5 695 домохозяйств; в зоне 10-ти минутной доступности (~800 метров) — 14 016 домохозяйств; в соседних домах в радиусе 500 метров отсутствуют качественные коммерческие площади (в основном представлены переведенные квартирами). О здании: Современная архитектура, фасады и алюминиевая витражная система бизнес-класса; Собственная благоустроенная территория, безбарьерная среда; — Парковка — на 17 м/м на территории, на 40 м/м на улице Руднева вдоль здания; В здании уже работают и показывают хорошие показатели по выручке известные сетевые арендаторы: магазин Магнит, аптека Озерки, пекарня Все дома; Здание оборудовано системой пожарной сигнализации; О помещениях: 1 этаж, без ступеней; Высота потолка — 4,7 метра; Отдельный вход с фасада для каждого Арендатора, двери с доводчиками, над дверьми установлены тепловые завесы на воде от Итп; Витринные окна, имеются фрамуги с механическим приводом в каждом помещении; Электрическая мощность — по потребностям Арендатора; Имеются индивидуальные каналы для приточно-вытяжной вентиляции в каждом помещении; Места под рекламу — на фризе здания в границах помещения (стальные кронштейны); Места под наружные блоки кондиционеров — на кровле здания; Электроснабжение, Хвс, Гвс и отопление — все централизованное (АО Пск, Гуп Водоканал спб и Гуп Тэк спб). Отделка — черновая, предоставляются каникулы на ремонт; Дополнительную информацию и ответы на вопросы можно получить по телефону. Предложение от собственника здания. Сотрудничаем с агентствами недвижимости, оплачиваем комиссионное вознаграждение. Рассматриваем в покупку земельные участки для строительства ТЦ и Мкд в Санкт-Петербурге и Москве (в т. Ч. ЛО и МО). ! Под Временные Ярмарки, Выставки И Вещевые Рынки Помещение Не Сдаётся!