Сдаю торговое помещение 1403.0 м² город Санкт-Петербург метро Спортивная улица Уральская 1

Лот: 33652. Сдам просторное двухэтажное помещение общей площадью 1 403 м², которое расположено в самом центре инновационного общественного пространства "Вольный остров" в новом Технохабе Сбера. Локация объединяет IT-специалистов, участников конференций и любителей современных технологий, что гарантирует стабильный поток посетителей и высокую посещаемость вашего бизнеса. Основные характеристики: — Этажность: 2 уровня (1-й этаж 1 045 м², 2-й этаж 358 м²) — Тип здания: Отдельно стоящее здание (ОСЗ) — Назначение: Кафе, ресторан, общепит — Высота потолков: 5 м создают пространство для дизайнерских решений и комфорта — Входы: Несколько отдельных входов, обеспечивающих удобство для гостей и сотрудников — Коммуникации: Все городские инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество) — Мощность: По запросу гарантирует соответствие потребностям даже крупного общепита Условия аренды: Арендная ставка: 2 200 000 руб./мес. (без НДС, КУ и OPEX оплачиваются отдельно) Возможность индивидуального расчета стоимости для 1-го и 2-го этажей Преимущества: 1 Уникальное место: Здание расположено в новом Технохабе Сбера инновационной площадке для IT-сообщества, где проходят конференции, интерактивные мероприятия и технологические выставки. Это создает уникальный клиентопоток для вашего бизнеса. 2 Свободная планировка и отделка под ключ: Помещение сдается без отделки, но собственники готовы взять на себя все ремонтные работы, включая возможное создание террасы для летнего сезона, с учетом ваших требований. 3 Престижное окружение: Локация становится популярным местом притяжения для прогрессивной аудитории. Вокруг развитая инфраструктура, включая кафе, зоны отдыха, инновационные офисы. 4 Отличная транспортная доступность: Ближайшие станции метро: "Спортивная" "Василеостровская" Удобное расположение и пешая доступность для посетителей. 5 Высокие потолки (5 м): Позволяют создать стильный интерьер или разместить профессиональное оборудование для кухни и гостевой зоны. Идеальное решение для вашего бизнеса: Помещение отлично подойдет для ресторана, кафе, бара или иного проекта в сфере общепита. Пространство имеет уникальный потенциал благодаря инновационной среде, высокому пешеходному трафику и возможности индивидуальной адаптации под нужды арендатора. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре объекта!