Сдаю торговое помещение 170.0 м² город Санкт-Петербург Центральный район улица Достоевского 20/22

Организация-собственник ( юрлицо, Усн) сдает в аренду. Помещение на первом этаже жилого дома 170 м. Кв. Полноценный первый этаж жилого дома с большими витринными окнами. С ремонтом. Ремонт сделан действующим строительным магазином кафеля и сантехники. 2 действующих входа, оба с улицы. Мощность 15 квт. Помещение никогда не простаивало. Проходное место, 7 минут пешком от метро Владимирская. Адрес: улица Достоевского 20-22 ( угол ул. Достоевского и Свечного переулка). Вход с угла. Внимание! Сейчас здесь находится действующий магазин керамической плитки и сантехники. При заключении договора — магазин съезжает примерно за 2 месяца, по договоренности. Помещение можно посмотреть в любой момент в рамках режима работы действующего магазина. Площадь 170 м. Кв. Состоит из: ( см фото со схемой). Зал 1 — 30,2 м. Кв. Зал 2 — 94,8 м. Кв. Зал 3- 17,2 м. Кв. Офис -10.2 м. Кв. Подсобка 1 — 12,4 м. Кв. Подсобка 2 — 2,9 м. Кв. Санузел — 2,3 м. Кв. Итого 170 м. Кв. Высота помещений: 3 алы 1,2,3, — высота 3,75 м. Остальные ( офис и подсобные)- высота 2,90 м. Коммуналка в арендную плату не входит. Начисляется отдельно согласно выставляемым квитанциям. Действующий магазин платит в среднем: -коммуналка ориентировочно 5000 в месяц без отопления. -электроэнергия примерно 8000 — 10000 ( статистика взята на строительный магазин<текст-удален>ление от 3000 до 5000 в месяц. Помещение принадлежит действующему юрлицу. Аренда от юрлица. Юрлицо работает на Усн ( не является плательщиком Ндс). На аренду выставляются Упд и закрывающие Акты. Обеспечительный взнос — 1 месяц ( размер аренды). Арендные каникулы — обсуждаются. Разделение помещение на 2 помещения ( так как 2 отдельных входа) — обсуждается. Помещение может использоваться под офис, магазин, пекарню, общепит, торговое помещение, студия танцев и так далее. # аренда у метро Владимирская. # аренда у метро Достоевского.