Описание
Сдается от собственника! Без комиссии! Помещение 71,3 м. кв. свободного назначения в нежилом здании по адресу: Большой пр. ПС, д. 41, лит.Б на 1 этаже. Высота потолков 2,7 м. Есть пожарный выход. Все стены в помещении сделаны из гипрока. Они могут быть снесены. Помещение по городскому плану без стен внутри. Планировку можно сделать любую. Помещение сдается под магазин, пункт выдачи или офис и т.д. Выгодное расположение помещения. В пешей доступности от 3 станций метро: "Петроградская", "Чкаловская, "Спортивная". Помещение находится на 1-я линии Гатчинской улицы, чуть в глубине двора, вход через всегда открытый проезд в металлической решетке. 1. Вход с улицы: С Гатчинской улицы. (Помещение хорошо просматривается с Гатчинской улицы. Напротив магазина "ИЛЬ ДЕ БОТЭ" и отеля "Введенский" (4*). Проходное место.). 2. Вход со двора: Через арку дома 43 на Большом пр. П.С. 50 метров от Большого пр. П.С. В помещении был расположен салон красоты, который проработал много лет. И раскрутил это место. Переехал с 5 мая 2024 г. в свое помещение. Затем там открылся магазин сумок и одежды. В начале 2025 года он переехал. В помещении есть витринные окна (помещение очень светлое, реклама на окнах хорошо видна с Гатчинской улицы), стеклянная дверь, защитные роллеты. Есть интернет, пожарная охрана, договор с ЧОПом. В помещении есть унитаз, раковины, бойлер. Помещение поделено на несколько зон (перегородки из гипрока). Планировку можно поменять. Пол - керамический гранит (без подогрева). Потолок - натяжной в зале и подвесной "Армстронг" с вмонтированными светильниками в подсобных помещениях. Ремонт хороший. Возможна круглосуточная работа. Над помещением расположен хостел (гостиница 1*). Сбоку в этом же здании расположены бар и офисы. Во дворе в других зданиях на 1 этажах расположены цветочный магазин и другие организации. На Гатчинской улице соседи - рестораны. Просмотр помещения возможен по договоренности (только в рабочие будни с 11 до 16 ч.). Величина арендных каникул обсуждается. Договор аренды с ООО, которое находится на УСН. Залог 1 мес. Цена аренды 142 528 руб. в мес. (Всего 1999 руб. за 1 м. кв. в помещении, находящемся всего в 50 метрах от Большого пр. П.С. - самой модной улицы Санкт-Петербурга из-за обилия модных магазинов на ней). Вода и электричество оплачиваются по счетчику. Звоните ежедневно: с 11 до 20 ч. . Или пишите в сообщения. Ответим.
