Сдаю торговое помещение 26.0 м² город Санкт-Петербург метро Проспект Ветеранов проспект Ленинский 92к/1 округ Юго-Запад

Пожаловаться Редактировать

СДAM B APЕHДУ 26 м2 (21+5) С ОТДЕЛЬHЫМ BХOДОM СО ДВOPA И OKHAМИ. ПОМЕЩEНИE ИЗOЛИРОВАННОE. Mожeм сдaть oтдeльно 21 м2 или 5 м2.📍 OПИCAНИЕ:— Рядoм с пoмeщeнием ecть живoй тpaфик. Cлoжившийся paйон;— Отдельный вxoд cо двоpа, в cосeднeй двepи наxодится WВ;— 2 больших окна;— Возможность размещения рекламы на фасаде (как у озон на картинке);— Высота потолков 3.2 м;— Электричество 40 кВт;— Есть возможность сделать мокрую точку;— Можно установить кондиционер (есть наружный блок);— У нас уже сделан базовый ремонт: керамическая плитка на полу, стены покрашены, потолок армстронг;— Электричество и вода (при поведении мокрой точки) оплачиваются по счетчику.— Оплата 1 ый месяц и залог.В этом доме больше нет свободных площадей - единственное предложение.📍 СОСЕДИ:С фасадной части соседи: Ермолино (соседняя дверь), магазин оптики, магазин разливного пива, аптека "Будь здоров", зоомагазин, сдэк, компьютерный клуб. Со стороны двора: рядом ПВЗ озон, стоматология, парикмахерская.В радиусе 500 м постоянно проживает 33.800 человек. Со стороны ул. Котина вдоль дома и со стороны Перекрестка проходят народные тропы: от остановок общественного транспорта. Во дворе дома расположена школа и детский сад.📍 КОМУ ПОДОЙДЕТ?— Строительный магазин или ПВЗ (Все Инструменты, Строитель и т.д.), т.к. здесь был расположен магазин Водопад на протяжении 5 лет. Уже есть база клиентов, кто заходит в эту точку постоянно.— Салон красоты, продукты, алкогольный магазин, вейпы / табачная лавка, магазин подарков, ПВЗ (WВ, Я. Маркет, Ламода), аптека (рядом есть качественная федеральная сеть), магазин цветов (рядом подобного нет)— Шаверма, пекарня, кофейня, кофе с собой.— Также актуальны: прачечная, бытовые услуги для населения (ремонт телефонов, ремонт обуви, ателье).📍 ВАЖНО!— Арендатор не платит комиссию;— Готовы заключить долгосрочный договор с понятными условиями;— Договариваемся об арендных каникулах;— Возможность кросс продаж (рост вашего дохода): "под одной крышей" размещены разные арендаторы (см. схему)Теги: аренда помещения, аренда кабинета, снять помещение в арену, снять кабинет, помещение с ремонтом, снять на длительный срок, коммерческая недвижимость аренда, коммерческая недвижимость снять, пункт выдачи, ПВЗ, кофейня, продукты, кофе с собой, торговая площадь маленькая.