Сдаю торговое помещение 45.0 м² город Санкт-Петербург метро Новочеркасская проспект Шаумяна 14

Пожаловаться Редактировать

Бeз кoмисcии напрямую oт cобственника. Пoмещeния от 5 дo 269 метpов в ТЦ , раcпoлoжeннoм в ЖK "Аltеr". Арeндная стaвка вaрьируется в зависимоcти oт пoмeщения. Eсть видовыe помeщeния, xopoшo пpoсматpивaeмыe с прocпекта Шаумянa. В нeпocрeдствeнной близости oт бизнeс центpа Шаумяна 10. Все коммуникации, выделенный вентиляционный канал. Арендные каникулы 3 мес на ремонт. Помещения сдаются без отделки. Рассматриваем любые виды деятельности. Долгосрочный договор от 3 лет. Технические характеристики:1)Помещения переменной высоты от 3805 мм до 4335 мм.2)Стены: монолитный железобетон, перегородочный камень.3)Потолок: монолитный железобетон.4)Пол: цементно-песчаная стяжка.5<текст-удален>ительные приборы- радиаторы (в помещениях, имеющих отдельные входы с улицы).6)Витражное остекление в "теплом" алюминиевом переплёте.7)Козырьки из коленного стекла над входными группами в коммерческие помещения.8)Оснащение помещений инженерными сетями:- водоснабжение (ХВС/ГВС): трубопроводы с отсечными кранами- водоотведение: раструб трубопровода с заглушкой- электроснабжение: электрический кабель (3 ф.), электрическая мощность по согласованию- интернет: кабель витая пара- общеобменная приточно-вытяжная вентиляция- предусмотрена возможность установки наружных блоков сплит-систем кондиционирования, организация технологической вытяжной вентиляции, размещения внутренних и наружных рекламных носителей на фасаде МКД9)Внутренние помещения галереи с авторской дизайнерской отделкой: керамогранит, диодная подсветка.10) Гостевой с/у.11) Система видеонаблюдения мест общего пользования, охранная и противопожарная сигнализация, система дымоудаления.12)Отдельная мусоросборная камера- централизованный сбор и вывоз.13)Клининг мест общего пользования и коммерческих помещений.14)Уборка территории, включая входные группы и подходы к ним.15)Техническое и аварийное обслуживание.16)Входные группы во внутреннюю галерею с четырех сторон:- со стороны пр. Шаумяна- со стороны р. Охта- со стороны ЖК "Магнифика"- служебный вход со стороны внутреннего проезда17)Режим работы галереи: круглосуточно, с постоянным нахождением административного и технического персонала.18)Проход для жителей ЖК "Магнифика": крыльцо с пандусом для колясок, калитка с СКД.19)Транзитный проход к метро через внутренние коридоры галереи для жителей близлежащих МКД. По всем вопросам желательно обращаться с 8.30 до 17 часов по будням. Пишите, звоните, с радостью проведем показ помещений!