Описание
Сдается помещение общей площадью 90 м. кв. Угловое, видовое помещение с витринами на 2 стороны. Собственник!!!! Помещение НЕ во дворе, а с открытым доступом как пешим так и на машине в жилом массиве 2х ЖК! Супер планировка. Потолки 4,65 метра. Полы, керамический гранит. Арендные каникулы на запуск бизнеса. Торопитесь, в ЖК наше помещение последнее, с такой шикарной планировкой и ремонтом! Дом находится в 50 метрах от будущей станции метро Боровая. в жилом комплексе "Второй Квартал" "Лиговский Сити". Помещение можно разделить на два независимых друг от друга помещения площадью 23 и 67 м. кв. и отдельными входами. Помещение сдается в состоянии "Whitе bох"(Пред чистовая отделка), готовое для финишных декоративных материалов под конкретный вид бизнеса. Что это значит: Пол- Керамический гранит; Потолок покрашен; Выравненные и отштукатуренные стены с готовностью под финишную покраску; Установлены и подключены батареи отопления; Мокрая точка с счетчиками; Пожарная сигнализация; Электросчетчик с дист. управлением (зарегистрирован, прямой договор); Вытяжная вентиляция в каждом помещении; Есть специальная вентиляционная ниша для притока свежего воздуха; У нашего помещения есть несколько выгодных преимуществ перед другими вариантами!!! 1. "Альтернативный план помещения", на котором в виде эскиза показал, что данное помещение 90 м. кв., можно разделить на два независимых друг от друга помещения площадью 23 и 67 м. кв.; 2. Есть возможность сделать вторую мокрую точку (или перенести первоначальную) в помещении 23 м. кв.; 3. Возможность обустроить второй уровень и увеличить площадь помещения примерно на 45% (есть уже примеры в этом здании); Помещение с Шикарными панорамными 5-ю окнами на две стороны, с отдельным входом с улицы. 23,5 квт. Высота потолка 4,65 м!!! Дом сдан более 2 лет. Заселен на 90%. Дом находится в 50 метрах до будущей станции метро Боровая. Рядом сдан престижный ЖК `Автограф- 80% заселен.` И строятся жилые массивы ПИК , что положительно влияет на проходимость и зону охвата нескольких кварталов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Витринные окна; Место под вывеску; Близость к центру города, к Невскому проспекту, Московскому Вокзалу и основным транспортным магистралям - одно из главных преимуществ жилого комплекса. ЖК Заселен.