Сдаю производственно-складское помещение 1040.0 м² город Санкт-Петербург метро Обводный Канал 1 дор Нефтяная 3

АРЕHДА C ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПOМ.🛡️Бeзопaснoсть cделки! Пoлноe юpидичecкoе сопрoвождениe! Гаpантия лучшей цены! Индивидуальные условия!Koму это интерeснo и почeму:1️⃣низкий поpoг вxода2️⃣увeрeнноcть что пoмещениe точнo зa клиентoм и мoжно пeрeeхaть « вчеpa»3️⃣не большoй eжeмеcячный плaтеж по аренде в сравнении с платежами по рассрочке4️⃣фиксированная стоимость5️⃣чистота сделки такая же как и с приобретением в рассрочку и регистрацией договора6️⃣получение дополнительного НДС к зачету с Аренды📞Звоните, записывайтесь на просмотр помещений и территории, подберем удобное для вас время.📲Пишите нам в чат <текст-удален>, вышлем презентацию объектов.🏭О проекте: Действующий производственный комплекс с развитой инфраструктурой. Свободная планировка помещений, шаг колонн 6*30. Расположение в непосредственной близости от центра города. Транспортная доступность для персонала и клиентов. Обособленная, охраняемая, благоустроенная территория комплекса. Собственная трансформаторная подстанция, метеозависимая газовая котельная.— Удобный подъезд к объекту — Въезд с двух магистралей — Благоустроенная территория — Асфальтированная территория с зонами парковки и маневрирования большегрузов.🧱Планировки помещений комплекса: Отапливаемые блоки от 1000 кв. м., с индивидуальными въездными группами.⚡Энергоресурсы: Электричество - прямой договор с ПСК и ЛенэнергоОтопление и водоотведение - по среднемуВода - приборы учета✨Инвестиционная привлекательность Объекта:1️⃣Действующий арендный бизнесСрок окупаемости объекта менее 8 летНа сегодняшний день все площади объекта сданы в аренды. Вы можете окупать помещение до момента заезда в него с момента перехода права собственности.2️⃣Пассивный доходСтоимость аренды помещения на 07.2024 года составляет 1200 р. (УСНО), коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Перспективы ежегодной индексации от 10%.3️⃣Высокая ликвидностьСреднее время экспозиции помещений на рынке аренды не превышает 2 недели, в виду актуальности и дефицита такого рода объектов и помещений в центре города.4️⃣Развитие транспортной инфраструктурыК 2026 году, в непосредственной близости к объекту будет построен заезд на ВСХД, в створе Глухоозерского шоссе5️⃣Трудовые ресурсыНахождение объекта в непосредственной близости от центра города и легкая транспортная доступность, позволяет упростить поиск и привлечение трудовых ресурсов6️⃣Универсальность объектаУниверсальность помещений, гибкая приспосабливаемость под любые виды деятельности от фулфилмент сервисов до автотранспортных предприятий🚀 Не упустите шанс! При покупке помещения земельный участок под зданием переходит в общедолевую собственность.📞 Свяжитесь с нами прямо сейчас! Звоните или пишите в чат Аvitо, и мы ответим на все Ваши вопросы.❤️ Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять эту уникальную возможность!